Как провести улучшения арендованного имущества без споров с налоговиками
Платить налог на имущество с неотделимых улучшений должен арендатор до момента, пока они числятся в составе основных средств. Об этом четко высказался Высший арбитражный суд в. Таким образом, давняя позиция налоговиков и Минфина подтверждена судьями. Но вопросов по улучшениям арендованного имущества по-прежнему много. Чтобы в них разобраться, в нашей редакции собрались чиновник, лектор и главбух.
Можно учесть больше расходов при «упрощенке»
У компаний на упрощенной системе, которые сменили объект на «доходы минус расходы», станет меньше вопросов по учету затрат на основные средства. Налоговики выпустили два письма по этой теме.
Если основное средство превращается в вечный двигатель
Самое важное в этой статье:
Как
доказать, что основное средство используется в условиях
повышенной сменности и амортизацию по нему можно начислять с
учетом повышенного коэффициента.
Можно ли применять право на ускоренную амортизацию, если
основное средство изготовлено специально для использования в
условиях повышенной сменности.
Нужно ли закреплять право на ускоренную амортизацию в учетной
политике организации.
Купив основное средство (ОС), в налоговом учете вы вправе сразу списать в расходы от 10 до 30% его первоначальной стоимости. Это относится и к расходам на реконструкцию или модернизацию ОС. Право применять амортизационную премию появилось с 2006 г. А с 2009 г. лимит премии был поднят с 10 до 30% первоначальной стоимости по отношению к ОС, входящим в 3-7-ю амортизационные группы, то есть для ОС со сроком полезного использования свыше 3 и до 20 лет включительно. Норма, безусловно, хороша. Но всегда ли выгодно ее применять? И на что нужно обратить внимание, если решили воспользоваться этим правом?
Применение повышенного коэффициента амортизации и другие налоговые льготы
Налоговый кодекс устанавливает льготы для организаций, инвестирующих в энергетически эффективные технологии, объекты основных средств. Так, с 1 января 2012 года будет применяться льгота по налогу на имущество организаций (п. 21 ст. 381 НК РФ):
- в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством РФ;
- в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством РФ предусмотрено определение классов их энергетической эффективности.
Амортизационная премия: сомнения устранены
Позиция финансистов в отношении определения остаточной стоимости основного средства, к которому была применена амортизационная премия, окончательно прояснилась. Свидетельство тому — письмо Минфина России от 17.08.2011 № 03-03-06/1/493. Сразу скажем, что эта позиция выгодна налогоплательщикам.
Как учесть малоценное имущество?
Нередко стоимость приобретаемых объектов не очень велика, но их все равно приходится отражать как основные средства. Мало того, если налоговый учет позволяет четко разобраться в том, стоимость какого имущества списывать единовременно, а какого — через амортизацию, устанавливая стоимостной критерий, то в бухучете все намного сложнее. Однако, если есть желание сэкономить на налоговых платежах, данную задачу придется все-таки решить.
Ускоренная амортизация основных средств и налоговый учет
Именно так в Минфине и ФНС понимают норму Налогового кодекса, которая дает право ускоренно амортизировать объекты, работающие в агрессивной внешней среде. Представлениям чиновников о назначении налоговых льгот удивлялась Елена Пустынина.
Опасна ли оптимизация через перепродажу дешевых основных средств?
Компании, которые в прошлом году использовали основные средства первоначальной стоимостью от 20 000 до 40 000 рублей, в наступившем году не смогли воспользоваться хорошей поправкой и уменьшить налоги на прибыль и имущество. Однако, если фирмы перепродадут друг другу такое имущество, его стоимость можно списать на расходы единовременно. О подводных камнях нового способа оптимизации расскажет статья.
