Примерная форма договора передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение в городе Москве

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ

В ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ (КОМПЕНСАЦИИ) ЗА СНЕСЕННОЕ

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Город Москва _____________________________________________________

                        (число, месяц, год - прописью)

    Город   Москва   в   лице   Департамента   жилищной   политики

и жилищного фонда  города   Москвы,   действующего  на   основании

Положения,   утвержденного   постановлением  Правительства  Москвы

от 26 сентября  2006  года  N  737-ПП  "Об  утверждении  Положения

о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы",

находящегося   по   адресу:   г.   Москва, Газетный пер., д. 1/12,

интересы которого представляет ____________________ (фамилия, имя,

отчество),   действующий(ая)   на   основании        доверенности,

удостоверенной ___________________ (фамилия, инициалы), нотариусом

города Москвы, "__" ______ ____ года за реестровым N ____________,

с одной стороны, и:

    гр. _______________________ (фамилия, имя, отчество полностью)

"__" _______ ________ года рождения, паспорт номер _________ выдан

_____________________________ города Москвы "__" _______ _____ г.;

    гр. _______________________ (фамилия, имя, отчество полностью)

"__" _______ ________ года рождения, паспорт номер _________ выдан

____________________________ города Москвы "__" _______ ______ г.;

    гр. _______________________ (фамилия, имя, отчество полностью)

"__" ________ _______ года рождения, паспорт номер _________ выдан

__________________________ города Москвы "__" ________ _____ г., -

    зарегистрированные по месту жительства по адресу:  г.  Москва,

ул. _______________, д. ___, корп. ___, кв. ___, с другой стороны,

во исполнение решения _________________ суда от "__" _____ 20__ г.

(гражданское дело N ____________) (действуя добровольно) заключили

настоящий договор о нижеследующем:

    1. Город   Москва  в  лице  Департамента   жилищной   политики

и жилищного фонда города Москвы в соответствии с _________________

(указать    распорядительный   документ    Правительства    Москвы

о переселении) и в соответствии с распоряжением префекта _________

административного округа г. Москвы от ___________ года N _________

______________________ (указать наименование) в порядке возмещения

(компенсации)   за  снесенный   жилой   дом   (жилое   помещение),

расположенный по адресу: г. Москва, ул. ________, дом _____, корп.

________, кв. _________ (в скобках - N квартиры словами), передает

в ___________________________ (указать долю числом) собственность:

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) -

(в   случае    необходимости  указать   доли  каждого)   квартиру,

расположенную по адресу: г. Москва, ул. __________, д. ____, корп.

_____, кв. ______, принадлежащую городу Москве в лице Департамента

жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы   по   праву

собственности, что подтверждается свидетельством о государственной

регистрации права, бланк _______________________, выданным органом

по государственной  регистрации прав   на   недвижимое   имущество

и сделок с ним "__" ___________ ____ г., запись регистрации в ЕГРП

на недвижимое имущество и сделок с ним N _________________________

от "__" _____ ____ г., условный номер ___________________________,

    а __________________________________ (фамилия, имя, отчество);

      __________________________________ (фамилия, имя, отчество);

      ___________________________________ (фамилия, имя, отчество)

    принимают в __________________ собственность (указать - какую)

квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. _______________,

д. _____, корп. ____, кв. ______ (в скобках - N квартиры словами).

    2. Передаваемая   в    порядке    возмещения     (компенсации)

за  снесенный  жилой  дом  (жилое помещение)  квартира расположена

на _________ (числом) этаже и состоит из ____ (числом) (и словами)

жилых комнат, имеет общую площадь _____ (числом) (прописью) кв. м,

в  том  числе  без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений

________ (числом) (прописью) кв. м, жилую площадь _______ (числом)

(прописью) кв. м.

    Рыночная стоимость указанной _____________ (указать: квартиры,

комнаты) согласно оценке N _______, произведенной ________________

(указать организацию, производившую оценку) "__" ________ ____ г.,

составляет _________ (числом) (___________________ (прописью) руб.

    Инвентаризационная стоимость квартиры будет указана по справке

Московского  городского  бюро  технической инвентаризации (указать

ТБТИ административного округа).

    В указанной _______________ квартире никто не зарегистрирован;

до заключения   настоящего  договора   квартира,     расположенная

по адресу: г. Москва, ул. ________________, д. _____, корп. _____,

кв. ____________ (указать N квартиры числом), никому не отчуждена,

не  продана,  не  подарена,  не  заложена,  в  споре,  под арестом

и запрещением не состоит, не обременена правами третьих лиц.

    3. До сноса дома N ________ по ________________ улице в городе

Москве собственниками квартиры (жилого дома) N ______ (в скобках -

N квартиры словами) по праву _______________________ (указать вид)

собственности  (указать   доли  числом  (числами)  либо  без  них)

являлись:

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) -

на основании ____________________ (указать документ о приобретении

(передаче) в собственность), зарегистрированного _________________

(указать, где зарегистрирован, кем, какой документ выдан).

    В  силу  ст.  235  ГК  РФ  право  собственности  на   квартиру

по адресу: г. Москва, ул. _____________, дом ___, кв. ____ (_____)

(в скобках указать N  квартиры  словами)  прекратилось  с  момента

сноса дома.

    4. В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ:

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) -

приобретают право собственности на квартиру по адресу:  г. Москва,

ул. _________________, д. _____, корп. _____, кв. _____ (________)

(в скобках - N квартиры словами)  с момента регистрации настоящего

договора  в  Главном управлении Федеральной регистрационной службы

по Москве,  после  чего принимают  на  себя обязанности  по уплате

налогов на недвижимость,  по ремонту,   эксплуатации  и содержанию

комнат и квартиры.

    5. _________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    _____________________________________ (фамилия, имя, отчество)

обязуются осуществлять право  владения, пользования и распоряжения

жилым помещением  в соответствии с его  назначением  без ущемления

жилищных и иных прав других граждан.

    6. Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ________,

д. ____, корп. _____, кв. ____ (_________) (в скобках - N квартиры

словами), полностью  отвечает  требованиям,  предъявляемым к жилым

помещениям, для проживания граждан.

    Санитарно-техническое и  иное оборудование  квартиры  отвечает

санитарным и техническим условиям, претензий по качеству  квартиры

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    _____________________________________ (фамилия, имя, отчество)

не имеют.

7. В соответствии со ст. 556 ч. 1 Гражданского кодекса РФ обязательство настоящего договора по передаче жилого помещения считается исполненным с момента регистрации настоящего договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета данного договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами до заключения настоящего договора.

9. Со статьями 131, 160, 164, 209, 210, 218, 219, 235, 288, 289, 290, 292, 382, 384, 388, 420, 421, 422, 450, 460, 549, 550, 551, 556 ГК РФ, ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ стороны ознакомлены.

    10. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах.

    Один   экземпляр   договора  выдается   Департаменту  жилищной

политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  в  лице  начальника

Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города

Москвы в _____________ административном округе ___________________

(фамилия, имя, отчество),

    три экземпляра -

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

    ____________________________________ (фамилия, имя, отчество),

    один    экземпляр    -   Главному    управлению    Федеральной

регистрационной службы по Москве.

    Подписи:

    По доверенности ____________________ (фамилия, имя, отчество),

    ______________________________________________________________

    ______________________________________________________________