Примерная форма договора мены жилого помещения (жилого дома) в городе Москве

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА МЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА)

    Город Москва ________________________________________________

                        (число,  месяц,  год - прописью)

    Город  Москва    в   лице   Департамента   жилищной   политики

и  жилищного  фонда  города  Москвы,   действующего на   основании

Положения, утвержденного   постановлением   Правительства   Москвы

от 26 сентября 2006 года    N 737-ПП   "Об  утверждении  Положения

о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы",

находящегося  по  адресу:  г.  Москва,  Газетный  пер.,  д.  1/12,

интересы которого представляет __________________________________,

                                    (фамилия, имя, отчество)

действующий(ая)    на   основании   доверенности,   удостоверенной

_________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество)

нотариусом города Москвы, "__" _____ ____ г. за реестровым N ____,

с одной стороны, и гр. ___________________________ "__" _____ ____

                        (фамилия, имя, отчество)

г.р., паспорт номер ________________ выдан ________________ города

Москвы "__" _____ ____ г., гр. ______________________________ "__"

                                  (фамилия, имя, отчество)

_____ _______ г.р., паспорт номер ________ выдан _________________

города Москвы "__" _____ ____ г., гр. ____________________________

                                        (фамилия, имя, отчество)

"___"______ ______ г.р., паспорт номер _______ выдан _____________

города Москвы "__" ______ ________ г., зарегистрированные по месту

жительства по адресу: г. Москва, ул. ___________________, д. ____,

корп. _______, кв. ______, с другой стороны, действуя добровольно,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Гр. ___________________, ________________, ________________

                 (фамилии, имена, отчества каждого полностью)

на праве _____________________________ (указать вид собственности)

собственности по ______ доле _________ (указать, кому) принадлежит

_________________________________________________________________,

(указать жилое помещение - квартира,  комната,  жилой дом и т.п.),

находящаяся(щийся)     по    адресу:    город    Москва,     улица

________________, дом __ (числом) (и прописью), корпус __ (числом)

(и прописью), квартира _______ (числом) (и прописью), на основании

__________________ (указать вид договора либо иное) N ____________

от "__" _____ ___ г., зарегистрированного в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__" _________

_____ г., запись регистрации N _________, условный номер ________,

что подтверждается свидетельствами о  государственной  регистрации

права, бланки N: ________, ________, ________ от "__" _____ __ г.,

выданные органом по государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним.

    Вышеуказанная(ый) _______________ (указать: квартира, комната,

жилой дом) расположена на ___ этаже, состоит из ____ жилых комнат,

имеет общую площадь _____ (числом) (прописью с точностью до одного

десятичного знака) кв. м, в том числе без  учета лоджий, балконов,

прочих летних помещений ___________ (числом) (прописью с точностью

до одного десятичного знака) кв. м, жилую площадь _______ (числом)

(прописью с точностью до  одного   десятичного   знака)   кв.   м,

что подтверждается экспликацией, выданной ____________________ БТИ

за N ____ от ______________

    Стоимость указанной _________ (квартиры, комнаты, жилого дома)

согласно оценке N ______, произведенной _________________ (указать

организацию, производившую оценку) "__" ______ ____ г., составляет

____________ (___________________________________________) руб.

  (числом)                     (прописью)

    2. Городу   Москве  в  лице  Департамента  жилищной   политики

и жилищного фонда города Москвы принадлежит по праву собственности

_________ (жилое помещение - квартира, комната), находящаяся(ийся)

по адресу: город Москва, улица _________________, дом ___ (числом)

(прописью), квартира _____ (числом) (прописью), что подтверждается

свидетельством    о    государственной     регистрации      права,

бланк ___________, выданным органом по государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" _______ ____ г.,

запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок  с  ним

N ____________ от "__" _____ ____ г., условный номер _____________

    Вышеуказанная(ый) ____________ (квартира, комната) расположена

на _____ (числом) этаже и состоит из _________ (числом и прописью)

жилых комнат, имеет общую площадь _____ (числом и прописью) кв. м,

в том числе без учета лоджий, балконов,  прочих  летних  помещений

________ (числом и прописью) кв. м, жилую площадь ________ (числом

и прописью) кв. м. Рыночная стоимость указанной ________ (указать:

квартиры, комнаты) согласно оценке N ______________, произведенной

______________________ (указать организацию, производившую оценку)

"__" _____ ___ г., составляет ___________ (числом) (______________

_____________________________________) (прописью) руб.

    В указанной(ом) ________ (квартире, комнате, жилом доме) никто

не зарегистрирован.

    3. Стороны  обменяли  принадлежащие им по праву  собственности

жилые помещения.

    В результате мены:

    городу  Москве   в   лице   Департамента   жилищной   политики

и жилищного фонда города Москвы переходит в собственность ________

(квартира, комната,  жилой  дом),  находящаяся(ийся)   по  адресу:

город Москва, улица _____________, дом ______ (числом и прописью),

корпус ___ (числом и прописью), квартира ____ (числом и прописью);

    гр. ________________, ______________, ______________ переходит

в __________ (указать, в какую) собственность _________ (квартира,

комната),   находящаяся   по   адресу:   город    Москва,    улица

________________, дом ___ (числом и прописью), (квартира, комната,

жилой дом) ____ (числом и прописью) ____ (указать, в каких долях):

    гр. _________________________________ - (указать долю числом);

             (фамилия, имя, отчество)

    гр. _________________________________ - (указать долю числом);

             (фамилия, имя, отчество)

    гр. _________________________________ - (указать долю числом).

             (фамилия, имя, отчество)

    4. По   взаимному    согласию    сторон   и   в   соответствии

с ____________________________________ (тип документа и кем издан)

__________________________ (указать правовой акт, решение префекта

о предоставлении жилого помещения) от "__" _____ ___ г. за N _____

мена произведена ___________________________ (указать - с доплатой

или без доплаты).

    Разности стоимостей _______ (жилых помещений - квартир и т.п.)

в размере ______ (числом) (_______________________ (прописью) руб.

по настоящему договору оплачивается ___________ (указать, кем).

    5.  Стороны   обязуются   освободить  и  передать  друг  другу

обмениваемые _________________ (жилые помещения - квартиры и т.п.)

по подписываемому сторонами передаточному акту.

    6.  Стороны  гарантируют,  что до настоящего времени указанные

___________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) никому не проданы,

не  заложены,  в  споре,  под   арестом,   запретом   не   состоят

и не обременены правами 3-х лиц.

    7. Содержание статей 131, 161, 166-179,  181, 209,  213,  223,

288,  290,  292, 460, 475, 556, 557, 567, 568 ГК РФ, ст. 34, 35 СК

РФ сторонам известно.

    8. После регистрации  договора  в  органе  по  государственной

регистрации  прав  на   недвижимое   имущество  и  сделок  с   ним

гр. ________________, _____________, ____________ (фамилии, имена,

отчества) становятся собственниками __________ (жилого помещения -

квартиры и т.п.),  находящейся(гося)  по  адресу:   город  Москва,

улица ______________, дом ____ (числом), кв. ___________ (числом),

и принимают на себя обязанности по оплате налогов на недвижимость,

расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию ___________ (жилого

помещения -  квартиры и т.п.),   дома   и  придомовой   территории

пропорционально площади _____________ (жилого помещения - квартиры

и т.п.);

    город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы становится собственником _____________________

(жилого    помещения  -  жилого    дома,    квартиры,    комнаты),

находящейся(гося) по адресу: город Москва, улица ________________,

дом _____ (числом), корп. _____ (числом), кв. _____ (числом).

    9. Гр. ____________________, _______________, ________________

                          (фамилии, имена, отчества)

берут   на   себя   обязательство   оплатить  коммунальные  услуги

и погасить   в случае необходимости   задолженность по всем  видам

технического обслуживания передаваемой ими _____ (жилого помещения

- квартиры и т.п.).

    С жилищным состоянием ___________ (жилого помещения - квартиры

и  т.п.),  находящейся(гося)   по  адресу:  город   Москва,  улица

________________________, дом ____ (числом), кв. _______ (числом),

гр. _____________________, __________________, ___________________

                        (фамилии, имена, отчества)

ознакомлены и считают его пригодным для эксплуатации и проживания.

    10. Расходы   по   заключению   настоящего   договора    несет

__________________________ (указать - кто).

    11. Настоящий  договор  составлен и подписан в пяти  подлинных

экземплярах,   один   из   которых   хранится   в     организации,

осуществляющей  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним, и по экземпляру выдается сторонам.

Подписи сторон:

_______________________________     ______________________________

_______________________________     ______________________________

_______________________________     ______________________________