Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов. Форма N ЖНМ-96-01/7
------------------------------------T---------------------------¬
¦ НОРМАТИВЫ МОСКВЫ ¦ ЖНМ-96-01/7 ¦
¦ по эксплуатации жилищного фонда +---------------------------+
+-----------------------------------+Утвержден и введен в ¦
¦ РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ¦действие постановлением ¦
¦ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦Правительства Москвы ¦
¦ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ ¦от 04.06.96 N 465 ¦
¦ (КОНСЬЕРЖКИ, ОХРАНЫ И Т.П.) ¦ ¦
¦ И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ ¦ ¦
L-----------------------------------+----------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:
- при отсутствии оборудования;
- при наличии мусоропровода;
- при наличии лифта;
- при наличии лифта и мусоропровода.
Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена к приложении 1.
3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.
В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.
Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80- 100 л); контейнеры (емкость 400-800 л) и бункеры.
Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в чистоте.
Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).
Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведена в приложении 2.
4. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.), приведена в приложении 3 к ЖНМ-96-01/7.
