Контракт на право оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы
"ЗАРЕГИСТРИРОВАНО"
ДЕПАТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
N __________________
"__"________ 19__ г.
КОНТРАКТ
НА ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ
(НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗДАНИЕМ, СООРУЖЕНИЕМ),
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ
г. Москва
Комитет по управлению имуществом Москвы, действующий на основании
Положения, в лице председателя МКИ ___________________________________
_____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Департамент государственного и муниципального
имущества города Москвы", с одной стороны, и государственное или
муниципальное (унитарное) предприятие (учреждение) ___________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________ в лице его руководителя
_________________________________________________________, именуемое в
дальнейшем "Учреждение" ("Предприятие"), действующее на основании
_________________________________________, с другой стороны, заключили
настоящий Контракт о следующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1. На основании _________________________________________________
______________________________________________________________________
свидетельства N __________________ от "____"_______________ 199__ г.
Депатамент государственного и муниципального имущества города Москвы
передает, а Учреждение (Предприятие) принимает по настоящему Контракту
имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью
_____ кв. м на праве оперативного управления, расположенное по адресу:
-------------------------T-------------------------------------------¬
¦ Город ¦ ¦
+------------------------+-------------------------------------------+
¦ Административный округ ¦ ¦
+------------------------+-------------T----T------------------------+
¦ул., пл., просп., пер., ш., алл., ¦ ¦ ¦
¦бульв. наб., пр. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----+------------------------+
+-----T-------T-----------T-----------------T------T-----------------+
¦ Дом ¦ Корпус¦ Строение ¦ Квартал ¦ N ¦ ¦
L-----+-------+-----------+-----------------+------+------------------
Для использования под ___________________________________________
________________________________________________________________ цели.
Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта
БТИ N _____________________ от "___"________ 199___ г., являющейся
неотъемлемой частью настоящего Контракта.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА
2.1. Срок действия Контракта на право оперативного управления не ограничен и устанавливается с "___"_____________ 199__ г.
2.2. Настоящий Контракт вступает в силу с момента регистрации его в Депатаменте государственного и муниципального имущества города Москвы.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача имущества (раздел 1) в оперативное управление производится по акту приемки-передачи с оформлением справки авизо между заинтересованными юридическими лицами.
Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в Депатаменте государственного и муниципального имущества города Москвы, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению Контракта.
3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Учреждения (Предприятия).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права и обязанности Депатамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
4.1.1. Депатамент государственного и муниципального имущества города Москвы по назначению и сохранность переданного в оперативное управление (принадлежащего) Учреждению (Предприятию) имущества.
4.1.2. Депатамент государственного и муниципального имущества города Москвы используемое не по назначению имущество и распорядиться по своему усмотрению.
4.1.3. В случае необоснованного отказа владельца городской собственности (или прежнего балансодержателя) передать нежилое помещение на баланс новому владельцу Депатаменту государственного и муниципального имущества города Москвы осуществлению прав владельца в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Права и обязанности Учреждения (Предприятия)
4.2.1. Учреждение (Предприятие) имеет право:
- владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом в пределах, очерченных требованиями законодательства, целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;
- обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.
4.2.2. Учреждение (Предприятие) обязано:
- содержать нежилое помещение в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
- производить капитальный и текущий ремонт, переоборудование помещений, связанные с деятельностью Учреждения (Предприятия), за свой счет в сроки, установленные территориальным управлением или муниципальным округом (но не более 2-х лет) в соответствии с документацией, разработанной в специализированной проектной организации;
- не производить никаких перепланировок и переоборудования помещения, связанных с деятельностью Учреждения (Предприятия), без письменного разрешения Депатамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- обеспечить беспрепятственный доступ в нежилое помещение представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием помещений;
- не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого помещения, переданного по настоящему контракту.
Учреждение (Предприятие) не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом:
- производить продажу, осуществлять безвозмездную передачу другому лицу, передачу в аренду;
- вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
- отдавать в залог имущество;
- производить другие действия, которые могут повлечь за собой отчуждение государственной собственности.
4.2.3. Учреждение (Предприятие) не вправе передавать права оперативного управления другим юридическим и (или) физическим лицам.
Вывески
4.2.4. Учреждение (Предприятие) имеет исключительное право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим названием, а также право установить одну вывеску со своим наименованием на ограждении или воротах при условии согласования установки в уполномоченных органах.
4.2.5. Учреждение (Предприятие) обязано оформить в установленном порядке паспорт на световое оформление здания и выполнить за свой счет необходимые работы по устройству подсветки зданий в соответствии с паспортом светоцветового оформления в согласованные с Мосархитектурой сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
4.2.6. Учреждение (Предприятие) обязано обеспечить включение имеющихся систем архитектурно-декоративного подсвета зданий, сооружений по графику работы уличного освещения, если не установлен другой режим действия светотехнических систем.
5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА
5. Контракт может быть расторгнут:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством;
- с момента утверждения плана приватизации Учреждения (Предприятия).
Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя в установленном порядке в случае нарушений условий эксплуатации и использования, несвоевременно вносимых платежей или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно гарантийным обязательствам).
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт заключен в двух экземплярах (соответствующим образом прошнурованный, пронумерованный и заверенный Депатаментом государственного и муниципального имущества города Москвы второй в Депатаменте государственного и муниципального имущества города Москвы).
6.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.
6.3. Размещение рекламы на наружной части помещения, находящегося в оперативном управлении, должно быть согласовано в установленном порядке.
6.4. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах зданий (сооружений) в соответствии с установленным в г. Москве Порядком размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы, объектов благоустройства, монументально-декоративного искусства и дизайна с Учреждением (Предприятием) не согласовывается.
6.5. Внесение в Контракт каких-либо иных дополнительных имущественных требований, помимо внесенных в распорядительные документы, не допускается.
6.6. Споры, возникающие по Контракту, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.7. Заголовки, используемые в настоящем документе, приводятся только для удобства пользования и при толковании настоящего Контракта и не могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.
6.8. С момента вступления в силу настоящего Контракта предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими.
Другие изменения в Контракт вносятся только дополнительным соглашением, подписанным сторонами, заключившими Контракт.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
---------------------------------------------------------------------¬
¦ Депатамент государственного и муниципального имущества г. Москвы ¦
+------------------T----------T-T-T-T-T-T-T--------T-----------------+
¦ Адрес: ¦ Индекс ¦1¦0¦3¦0¦0¦6¦ Город ¦Москва ¦
+------------------+----------+-+-+-+-+-+-+-T------+-----------------+
¦(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. ¦ул.¦Каретный ряд ¦
¦ бульв. наб., пр.) ¦ ¦ ¦
+----------------T--------T--T-T-T-T-T-T+---+---T--T--T--T--T--T--T--+
¦ -------- ¦ дом N ¦ -¦-¦-¦2¦/¦1¦корпус ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦ ¦
+-------------T-T+T-T-T-T-+--+-+-+-+-+-+--------+--+--+--+--+--+--+--+
¦ строение ¦-¦-¦-¦-¦-¦-¦ квартира ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
+-------------+-+-+-+-+-+-+-T-------------------T--T--T--+--+--+--+--+
¦ телефон ¦2¦9¦9¦5¦5¦3¦7¦ телефакс ¦2 ¦9 ¦9 ¦0 ¦5 ¦7 ¦5 ¦
L-------------+-+-+-+-+-+-+-+-------------------+--+--+--+--+--+--+---
-------------------T--T--T--T--T--T--T--T--T-T-T-T-------------------¬
¦Расчетный счет N ¦ 6¦ 2¦ 2¦ 0¦ 0¦ 0¦ 0¦ 1¦0¦0¦9¦Реквизиты банка: ¦
+------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+-+-+-+-------------------+
¦ Банк "Столичный", корр. счет 161706 в ГУ ЦБ РФ, + ¦
+--------------------------------------------------------------------+
¦ МФО 201791, уч. 83 ¦
+--------------------------------------------------------------------+
¦Идентификационный номер налогоплательщика 7707058720 ¦
L---------------------------------------------------------------------
Председатель Комитета _________________________
(подпись) М.П.
---------------------------------------------------------------------¬
¦ Наименование юридического лица ¦
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+---------------------T-------T-T-T-T-T-T-T-------T------------------+
¦ Адрес юр. лица: ¦ Индекс¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Город ¦ ¦
+---------------------+-------+-+-+-+-+-+-+-------+------------------+
¦(ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл.¦ ¦ ¦
¦ бульв., наб., пр.) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+---------+------------------+
+------------------T-------T-T-T-T-T-T-T--------T--T--T--T--T--T--T--+
¦ ¦дом N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------T-T-T+T-T-T-T+-+-+-+-+-+-+--------+--+--+--+--+--+--+--+
¦ строение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартира ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-+-+-+-+-+-+-T-------------------T--T--+--+--+--+--+--+
¦ телефон¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ телефакс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+-+-+-+-+-+-+-+-------------------+--+--+--+--+--+--+---
--------------------T-----T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T----T--T--T--T--T--T--¬
¦Рег. номер юр. лица¦Серия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------T-------+-----+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+----+--+--+--+--+--+--+
¦Выдан (кем)¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+---------------------------T------------------T--T--T--T--T--T--T---+
¦ ¦ когда: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-T-T-T-T-T-T-T----+--+--+--+--+--+--+---+
¦Расчетный счет юр. лица No.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Реквизиты банка: ¦
+---------------------------+-+-+-+-+-+-+-+--------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
¦ Идентификационный номер налогоплательщика ¦
L---------------------------------------------------------------------
Руководитель предприятия ______________________________
(подпись) М.П.
