Контракт на право хозяйственного ведения нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы
"ЗАРЕГИСТРИРОВАНО"
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
No. _________________
"__"_________ 19__ г.
КОНТРАКТ
НА ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ
(НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗДАНИЕМ, СООРУЖЕНИЕМ),
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ
г. Москва
Комитет по управлению имуществом Москвы, действующий на основании
Положения, в лице председателя МКИ ___________________________________
_____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Депатамент государственного и муниципального
имущества города Москвы", с одной стороны, и государственное
(муниципальное) предприятие (организация) ____________________________
______________________________________________________________________
________________________________________, в лице его (ее) руководителя
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
именуемое в дальнейшем "Организация", действующее на основании
_______________________________________, с другой стороны, заключили
настоящий Контракт о следующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1. На основании _________________________________________________
______________________________________________________________________
свидетельства N _________________ от "____"________________ 199__ г.
Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы
передает, а Организация принимает по настоящему Контракту имущество
(нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью _______________
кв. м на праве хозяйственного ведения, расположенное по адресу:
-------------------------T-------------------------------------------¬
¦Город ¦ ¦
+------------------------+-------------------------------------------+
¦Административный округ ¦ ¦
+------------------------+-------------T----T------------------------+
¦ул., пл., просп., пер., ш., алл., ¦ ¦ ¦
¦бульв. наб., пр. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----+------------------------+
+-----T-------T-----------T------------T----T------------------------+
¦Дом ¦Корпус ¦Строение ¦ Квартал ¦ No.¦ ¦
L-----+-------+-----------+------------+----+-------------------------
Для использования под ___________________________________________
________________________________________________________________ цели.
Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта
БТИ N _____________________ от "___"__________ 199____ г., являющейся
неотъемлемой частью настоящего Контракта.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА
2.1. Срок действия Контракта на право хозяйственного ведения не ограничен и устанавливается с "____"_________ 199__ г.
2.2. Настоящий Контракт вступает в силу с момента регистрации его в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача имущества (раздел 1) в хозяйственное ведение производится по акту приемки-передачи с оформлением справки авизо между заинтересованными юридическими лицами.
Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению Контракта.
3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Организации.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права и обязанности Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
4.1.1. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы имеет право контролировать использование по назначению и сохранность переданного в хозяйственное ведение (принадлежащего) Организации имущества.
4.1.2. В случае необоснованного отказа владельца городской собственности (или прежнего балансодержателя) передать нежилое помещение на баланс новому владельцу Департамент государственного и муниципального имущества города Москвыпринимает меры к осуществлению прав владельца в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Права и обязанности Организации
4.2.1. Организация имеет право:
- владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом по своему усмотрению для своей хозяйственной деятельности, но в пределах, определяемых в соответствии с нормами ГК РФ;
- обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.
4.2.2. Организация обязана:
- содержать нежилое помещение в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
- производить капитальный и текущий ремонт, переоборудование помещений, связанные с деятельностью Организации, за свой счет в сроки, установленные территориальным управлением или муниципальным округом (но не более 2-х лет) в соответствии с документацией, разработанной в специализированной проектной организации;
- не производить никаких перепланировок и переоборудования помещения, связанных с деятельностью Организации, без письменного разрешения Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы ;
- не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого помещения, переданного по настоящему Контракту;
- обеспечить беспрепятственный доступ в нежилое помещение представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием помещений.
4.2.3. Организация вправе выступить арендодателем закрепленного за ним недвижимого имущества, предварительно получив письменное согласие Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
В случае передачи помещений иностранным юридическим или физическим лицам и фирмам с иностранными инвесторами необходимо получить согласование с компетентными органами.
4.2.4. Организация не вправе передавать права хозяйственного ведения другим юридическим и (или) физическим лицам.
Вывески
4.2.5. Организация имеет исключительное право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим названием, а также право установить одну вывеску со своим наименованием на ограждении или воротах при условии согласования установки в уполномоченных органах.
4.2.6. Организация обязана оформить в установленном порядке паспорт на световое оформление здания и выполнить за свой счет необходимые работы по устройству подсветки зданий в соответствии с паспортом светоцветового оформления в согласованные с Мосархитектурой сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
4.2.7. Организация обязана обеспечить включение имеющихся систем архитектурно-декоративного подсвета зданий, сооружений по графику работы уличного освещения, если не установлен другой режим действия светотехнических систем.
5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА
5. Контракт может быть расторгнут:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством;
- с момента утверждения плана приватизации Организации.
Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя в установленном порядке в случае нарушений условий эксплуатации и использования, несвоевременно вносимых платежей или несвоевременного их освоения (ремонта согласно гарантийным обязательствам).
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Контракт заключен в двух экземплярах (соответствующим образом прошнурованный, пронумерованный и заверенный Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы) - один хранится в Организации, второй в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы.
6.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.
6.3. Договоры, заключаемые Организацией с третьими лицами, об использовании нежилого помещения, не зарегистрированные в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы, считаются недействительными.
6.4. Размещение рекламы на наружной части помещения, находящегося в хозяйственном ведении, должно быть согласовано в установленном порядке.
6.5. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах зданий (сооружений) в соответствии с установленным в г. Москве Порядком размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы, объектов благоустройства, монументально-декоративного искусства и дизайна с Организацией не согласовывается.
6.6. Внесение в Контракт каких-либо иных дополнительных платежей или имущественных требований, помимо внесенных в распорядительные документы, не допускается.
6.7. Споры, возникающие по Контракту, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.8. Заголовки, используемые в настоящем документе, приводятся только для удобства пользования и при толковании настоящего Контракта и не могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.
6.9. С момента вступления в силу настоящего Контракта предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими.
6.10. Другие изменения в Контракт вносятся только дополнительным соглашением, подписанным сторонами, заключившими Контракт.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
---------------------------------------------------------------------¬
¦ Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы ¦
+-------------T----------T-T-T-T-T-T-T--------T----------------------+
¦ Адрес: ¦ Индекс ¦1¦0¦3¦0¦0¦6¦ Город ¦ Москва ¦
+-------------+----------+-+-+-+-+-+-+--T-----+----------------------+
¦(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл.,¦ ул. ¦Каретный ряд ¦
¦ бульв., наб., пр.) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+-----+----------------------+
+-----------------T--------T--T-T-T-T-T-T-------T--T--T--T--T--T--T--+
¦ -------- ¦дом N ¦ -¦-¦-¦2¦/¦1¦корпус ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦ ¦
+--------------T-T+T-T-T-T-+--+-+-+-+-+-+-------+--+--+--+--+--+--+--+
¦ строение ¦-¦-¦-¦-¦-¦-¦ квартира ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
+--------------+-+-+-+-+-+-+-T------------------T--T--T--+--+--+--+--+
¦ телефон ¦2¦9¦9¦5¦5¦3¦7¦ телефакс ¦2 ¦9 ¦9 ¦0 ¦5 ¦7 ¦5 ¦
L--------------+-+-+-+-+-+-+-+------------------+--+--+--+--+--+--+---
--------------------T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T--------------------------¬
¦Расчетный счет No. ¦6¦2¦2¦0¦0¦0¦0¦1¦0¦0¦9¦Рекивзиты банка: ¦
+-------------------+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--------------------------+
¦Банк "Столичный", корр. счет 161706 в ГУ ЦБ РФ, + ¦
+--------------------------------------------------------------------+
¦ МФО 201791, уч. 83 ¦
+--------------------------------------------------------------------+
¦Идентификационный номер налогоплательщика 7707058720 ¦
L---------------------------------------------------------------------
Председатель Комитета _______________________
(подпись) М.П.
---------------------------------------------------------------------¬
¦ Наименование юридического лица ¦
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+---------------------T-------T-T-T-T-T-T-T-------T------------------+
¦ Адрес юр. лица: ¦ Индекс¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Город ¦ ¦
+---------------------+-------+-+-+-+-+-+-+-------+------------------+
¦(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. ¦ ¦ ¦
¦ бульв. наб., пр.) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+---------+------------------+
+------------------T-------T-T-T-T-T-T-T-------T---T--T--T--T--T--T--+
¦ ¦дом N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------T-T-T+T-T-T-T+-+-+-+-+-+-+-------+---+--+--+--+--+--+--+
¦строение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартира ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-+-+-+-+-+-+-T------------------T---T--T--+--+--+--+--+
¦ телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ телефакс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+-+-+-+-+-+-+-+------------------+---+--+--+--+--+--+---
--------------------T-----T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-------T--T--T--T--T--¬
¦Рег. номер юр. лица¦Серия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------T-------+-----+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-------+--+--+--+--+--+
¦Выдан (кем)¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+---------------------------T------------------T--T---T--T--T--T--T--+
¦ ¦ когда: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------T-+-T-T-T-T-T-T-T----+--+---+--+--+--+--+--+
¦Расчетный счет юр. лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Реквизиты банка: ¦
+-------------------------+-+-+-+-+-+-+-+-+--------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
¦ Идентификационный номер налогоплательщика: ¦
L---------------------------------------------------------------------
Руководитель организации _____________________
(подпись) М.П.
