НОВОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

 

20.06.05 Дача в законе

Покупая земельные участки и дома в начале 90-х, многие граждане даже не задумывались об оформлении свидетельства о собственности. Между тем, без него, как пишут «Ведомости», невозможно ни продать свою недвижимость, ни передать ее по наследству, ни – что важнее всего для государства – платить с нее налоги. Выступая с посланием к Федеральному собранию, президент Владимир Путин предложил законодателям «помочь» гражданам легализовать купленную раньше недвижимость». Как это сделать, и предстоит решить правительству. Минэкономразвития предлагает, к примеру, отменить судебную процедуру оформления прав на дома, построенные на «легальных» участках. А для участков, полученных с нарушениями, чиновники хотят специально прописать в законе основания и порядок приобретения прав на них. Гораздо сложнее обстоит дело, когда у гражданина нет правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором он уже успел построить дом. До принятия Земельного кодекса в 2001 году земельные участки предоставлялись гражданам без процедуры межевания, а подчас в акте на предоставление участка не были указаны даже разрешенное использование и категория земель. В результате эти участки либо не учтены в кадастре, либо учтены с нарушением закона. В обоих случаях органы юстиции отказывают гражданину в регистрации прав, требуя провести землеустроительные работы. Однако решение проблемы, которое предлагает Минэкономразвития, устраивает далеко не всех. Некоторые депутаты полагают, что разумнее не упрощать правила, а объявить о каком-то сроке, в течение которого граждане обязаны зарегистрировать всю нелегальную собственность

Источник: "Двойная запись"