09.11.09 Новый порядок перечисления НДС в бюджет не приводит к увеличению стоимости приватизируемого имущества
Субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие не менее двух лет недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 22.08.2008 № 159−ФЗ имеют право выкупить это имущество на льготных условиях
Что касается цены имущества, то согласно статье 3 закона она должна быть равна рыночной стоимости и определена независимым оценщиком. При этом предпринимателям нужно иметь в виду, что согласно новой редакции пункта 3 статьи 161 НК РФ, действующей с 1 января этого года, при приватизации имущества они являются налоговыми агентами по НДС и обязаны исчислить, удержать и уплатить в бюджет необходимую сумму налога.
В письме от 19.10.2009 № 03−07−15/147 финансовое ведомство сообщило, что при определении налоговой базы по НДС следует исходить из того, что цена, определенная независимым оценщиком, включает налог на добавленную стоимость. Таким образом, порядок исчисления и уплаты НДС при реализации государственного имущества на территории РФ, введенный с этого года, не приводит к увеличению рыночной стоимости имущества на соответствующую сумму налога.
Источник Журнал "Российский налоговый курьер"
