08.09.08 Имущественный вычет по НДФЛ можно использовать не всегда
В собственности
индивидуального предпринимателя находилось нежилое помещение
(производственно-складское здание) более трех лет, которое он
использовал в целях осуществления предпринимательской
деятельности. Имеет ли право гражданин воспользоваться
имущественным налоговым вычетом по НДФЛ при продаже данного
здания? На этот вопрос Минфин России ответил в письме от
18.08.2008 № 03-04-05-01/303.
Как пояснило ведомство, случаи предоставления вычета поименованы
в статье 220 Налогового кодекса. В частности, налогоплательщик
имеет право на получение вычета при продаже жилых домов,
квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач,
садовых домиков или земельных участков и долей в указанном
имуществе, находившихся в его собственности три года и более.
Однако указанные положения не распространяются на доходы,
получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи
имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской
деятельности.
Таким образом, при продаже здания индивидуальный предприниматель
воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ не
вправе.
Источник "РНК"
