28.08.2013 Минфин напомнил, какие из систем зданий относятся к недвижимому имуществу
Сети водо- и электроснабжения, канализации, принятые на баланс в качестве основных средств, являются функциональной частью здания и относятся к недвижимому имуществу. Соответственно, их стоимость нужно учесть при расчете налога на имущество. Такой вывод следует из письма Минфина России от 15.08.13 № 03-04-06/33238.
К недвижимому имуществу, разъяснили чиновники, относятся объекты, перемещение которых без вреда их назначению невозможно. Это здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и другое имущество. При этом под недвижимым имуществом необходимо понимать единый объект капитального строительства, состоящий из функционально связанных с ним других объектов, перемещение которых без причинения ущерба объекту невозможно.
Таким образом, по мнению финансового ведомства, поскольку системы электроснабжения, водоснабжения, канализации являются неотъемлемой частью здания, обеспечивающей его эксплуатацию, и их перемещение без причинения ущерба зданию невозможно, данные объекты основных средств относятся к недвижимому имуществу и облагаются налогом на имущество.
Источник "УНП"
