01.11.05 Арендаторы смогут амортизировать неотделимые улучшения
Затраты
организации в виде неотделимых улучшений капитального характера
в арендованное имущество не включаются в состав
амортизированного имущества. Об этом Минфин России напоминает в
письме от 25.10.2005 № 03-03-04/1/295.
Минфин также сообщает, что с 1 января 2006 года такой порядок
изменится. В соответствии с поправками, внесенными в главу 25
«Налог на прибыль организаций» НК РФ Федеральным законом от
06.06.2005 № 58-ФЗ, амортизируемым имуществом у арендатора будут
признаваться все капитальные вложения в форме неотделимых
улучшений в арендованное имущество, если они произведены с
согласия арендодателя.
Порядок начисления амортизации указанного имущества будет
зависеть от того, возместит арендодатель арендатору стоимость
вложений или нет. Если возместит, амортизация будет начисляться
в общеустановленном порядке. Капитальные вложения, стоимость
которых не возмещается, арендатор амортизирует в течение срока
действия договора аренды. Cумма амортизации в этом случае
рассчитывается с учетом срока полезного использования,
определяемого для арендованного имущества по Классификатору
основных средств.
Источник "Двойная запись
