Заявление о разрешении совершения сделки купли-продажи жилой площади от имени
несовершеннолетнего
ЗАЯВЛЕНИЕ О РАЗРЕШЕНИИ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОТ ИМЕНИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
Супрефекту муниципального округа ___________________
административного округа г. ________________________
от гр. _____________________________________________
проживающего по адресу: ____________________________
____________________________________________________
паспорт: ___________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас разрешить совершение сделки (купли-продажи) ________ -
комнатной квартиры по вышеуказанному адресу, общей площадью - _______
_________________ кв. м, жилой площадью - ____________________ кв. м,
принадлежащей мне и моему несовершеннолетнему сыну - ________________
________________________ года рождения, прописанному там же, на праве
собственности (свидетельство о собственности на жилище Nо. ________),
с одновременной покупкой ___________ - комнатной квартиры по адресу:
____________________________________________________________________,
общей жилой площадью - ______________________ кв. м, жилой площадью -
________________________ кв. м, принадлежащей на праве собственности
гр. ________________________________________________.
Согласие всех заинтересованных сторон имеется, имущественные и
жилищные права и интересы несовершеннолетнего ущемлены не будут.
Обязуюсь в соответствии с установленным законодательством РФ срок с
момента выдачи разрешения на совершение сделки представить в орган
опеки и попечительства - Управление муниципального округа ___________
___________________ г. ________________ копии договора купли-продажи.
"__"__________ 20___ г. _________________
(подпись)
КОММЕНТАРИИ:
------------
Для получения разрешения совершения сделки купли-продажи жилья в
соответствии со ст. 133 КоБС РСФСР, ст. 292 п. 4 ГК РФ необходимо
предоставить следующие документы:
1. Запрос нотариуса о разрешении совершения сделки.
2. Заявление родителей несовершеннолетнего(них) о разрешении
совершения сделки.
3. Копии ФЛС (финансовых лицевых счетов) жилой площади: отдельно
с места продажи и с места покупки.
4. Копия справки из налоговой инспекции, подтверждающая
отсутствие задолженности по уплате налога на недвижимость.
5. Копии свидетельств о собственности на жилище: отдельно с
места продажи и с места покупки жилой площади.
6. Копии договора продажи и покупки жилой площади.
7. Согласие несовершеннолетнего(них) старше шестнадцати лет
проживать совместно с родителями (либо с одним из них).
8. Согласие лица, продающего квартиру семье, при наличии в ней
несовершеннолетних членов (нотариально заверенное) на продажу и
выписку.
Документы, удостоверяющие личность родителей и их
несовершеннолетних детей (паспорта, свидетельства о рождении)
предъявляются лично, срок действия всех предъявляемых документов -
месяц со дня выдачи; интересы несовершеннолетних в соответствии со
ст. 53 КоБС РСФСР представляют их родители либо лица их заменяющие в
соответствии с действующим законодательством. Прием документов от
посредников категорически запрещается.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.