Образец. Типовой договор
текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение
ДОГОВОР ТЕКУЩЕЙ АРЕНДЫ
г. ______________ "___"__________ 20__ г.
_____________________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании ____________________________________________
(Устава, Положения)
с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании ____________________________________________
(Устава, Положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное
пользование следующее имущество: ____________________________________
(наименование и характеристики имущества)
______________________________________________________________________
(способ или направление использования)
1.2. Указанное в п. 1.1. имущество должно быть передано
Арендатору в течение _______________ дней со дня подписания договора.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- своевременно передать Арендатору нанятое имущество в состоянии,
отвечающем условиям договора; производить капитальный ремонт
оборудования;
- оказывать _____________________________________________________
(консультативную, информативную и иную помощь)
в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.
2.2. Арендатор обязан:
- использовать имущество в соответствии с условиями договора и
его назначением;
- поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за
свой счет текущий ремонт;
- нести расходы по содержанию имущества;
- в установленные договором сроки вносить арендную плату;
- возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю в
___________________________.
(состояние имущества)
3. Расчеты
3.1. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя.
Пени по ________% начисляются с просроченной суммы за каждый день
просрочки.
3.2. За неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных
настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере
до ________% суммы годовой арендной платы.
3.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
4. Срок действия договора
4.1. Срок действия договора: начало __________________, окончание
______________.
4.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по
согласованию сторон либо по основаниям, предусмотренными
законодательством с возмещением понесенных убытков.
5. Прочие условия
5.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором,
стороны руководствуются действующим законодательством.
5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном
законом порядке.
6. Юридические адреса, банковские реквизиты
Арендатор Арендодатель
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
(подпись) (подпись)
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.