Образец. Примерный пакет
документов (материалов) по выдаче свидетельств на право собственности на земельные
доли и о праве на имущественные паи (постановление правительства рф от 01.02.95 №
96)
Приложение Nо. 1
к Рекомендациям по подготовке
и выдаче документов о праве на
земельные доли и имущественные паи
ПРИМЕРНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (МАТЕРИАЛОВ)
ПО ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДОЛИ И О ПРАВЕ НА ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПАИ
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. Реквизиты сельскохозяйственной коммерческой
организации (предприятия)
Полное наименование ____________________________________________
_____________________________________________________________________
Юридический адрес ______________________________________________
_____________________________________________________________________
Номер и дата государственной регистрации _______________________
_____________________________________________________________________
Организационно-правовая форма __________________________________
_____________________________________________________________________
2. Решение о выдаче свидетельств на право собственности
на земельные доли и о праве на имущественные паи
Высшим органом управления сельскохозяйственной коммерческой
организации (предприятия) "__"_________ 20__ г. (протокол Nо. ______)
принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на
земельные доли и о праве на имущественные паи и утвержден пакет
документов по расчету этих долей и паев.
Состав внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и
реорганизации:
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Выдача свидетельств на право собственности на земельные доли и о
праве на имущественные паи состоится "__"_________ 20__ г. (дата
предлагается собранием или другим высшим органом управления
организации (предприятия)).
3. Земельные доли
(заполняется на основе прилагаемых таблиц)
Сельскохозяйственные угодья, находящиеся в общей долевой
(совместной) собственности по результатам инвентаризации или
государственному акту (свидетельству) серия _________ Nо. ____,
выданному _________, составили ____ га, в том числе пашня ____ га,
многолетние насаждения __________ га, сенокосы _____________ га,
пастбища ____ га, залежь ____ га.
Оценка сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей
собственности, составляет ______ балло-гектаров.
Численность собственников земельных долей составляет ________
человек, в том числе:
_______ постоянных работников хозяйства;
_______ пенсионеров хозяйства, проживающих на его территории;
_______ работников социальной сферы;
_______ стипендиатов хозяйства;
_______ лиц, призванных на срочную военную службу;
_______ лиц, имеющих право вернуться на прежнее место работы (в
случае их возвращения);
_______ лиц, уволенных по сокращению штатов после 1 января 1992
года.
Размер земельной доли составляет _________________ гектаров
сельскохозяйственных угодий, _____ балло-гектаров.
4. Имущественные паи
(заполняется на основе прилагаемых таблиц)
Активы организации (предприятия) по балансу на "__"_____ 20__ г.
составляют ______________ тыс. руб., в том числе объекты, подлежащие
передаче муниципальным органам, - _________________________ тыс. руб.
Кредиты и другие заемные средства составляют _____________ тыс. руб.,
прочие пассивы - ________________ тыс. руб.
На основании акта инвентаризации выделено имущество:
1) подлежащее разделу (на сумму ____________ тыс. руб.);
2) подлежащее передаче муниципальным органам или их предприятиям
и организациям (на сумму ______________ тыс. руб.);
3) списанное после составления баланса (на сумму _______________
тыс. руб.).
Паевой фонд предприятия составляет ____________ тыс. руб.
В список собственников имущественных паев включено ____ человек,
в том числе: _____ постоянных работников хозяйства; __ пенсионеров
хозяйства; _____________ постоянных работников, уволенных по
сокращению штатов после 1 января 1992 года; ________ лиц, ранее
работавших в хозяйстве и включенных в список по решению общего
собрания участников (членов) организации (предприятия).
II. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ (СВИДЕТЕЛЬСТВО) НА ЗЕМЛЮ
(прилагается копия)
III. АКТ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ
УГОДИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ (СОВМЕСТНОЙ)
СОБСТВЕННОСТИ
Пашня
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Номер севооборота, ¦ Площадь, га ¦ Оценка 1 га, ¦ Общая оценка, ¦
¦ поля, участка ¦ ¦ балло-гектары ¦ балло-гектары ¦
+--------------------+-------------+---------------+----------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+-------------+---------------+----------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+-------------+---------------+----------------¦
¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Залежь
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Номер участка ¦ Площадь, га ¦ Оценка 1 га, ¦ Общая оценка, ¦
¦ ¦ ¦ балло-гектары ¦ балло-гектары ¦
+-------------------+-------------+---------------+-----------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-------------+---------------+-----------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-------------+---------------+-----------------¦
¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Многолетние насаждения
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Номер участка ¦ Площадь, га ¦ Оценка 1 га, ¦ Общая оценка, ¦
¦ ¦ ¦ балло-гектары ¦ балло-гектары ¦
+------------------+-------------+---------------+------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------+---------------+------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------+---------------+------------------¦
¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Сенокосы
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Номер участка ¦ Площадь, га ¦ Оценка 1 га, ¦ Общая оценка, ¦
¦ ¦ ¦ балло-гектары ¦ балло-гектары ¦
+------------------+-------------+---------------+------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------+---------------+------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------+---------------+------------------¦
¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Пастбища
+------------------------------------------------------------------+
¦ Номер участка ¦ Площадь, га ¦ Оценка 1 га, ¦ Общая оценка, ¦
¦ ¦ ¦ балло-гектары ¦ балло-гектары ¦
+------------------+-------------+---------------+-----------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------+---------------+-----------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------+---------------+-----------------¦
¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
IV. СПИСОК СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
(прилагается)
V. РАСЧЕТ РАЗМЕРА ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ В том числе: ¦
¦ ¦ +------------------------------------¦
¦ ¦ Сельхоз- ¦пашен¦многолетних¦сенокосов¦пастбищ ¦
¦ ¦ угодья, ¦ ¦насаждений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+----------+-----+-----------+---------+--------¦
¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+----------+-----+-----------+---------+--------¦
¦ Оценка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ балло-гектары ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+----------+-----+-----------+---------+--------¦
¦ Размер доли: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ га ¦ ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ балло-гектаров ¦ ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+-------------------------------------------------------------------+
VI. БАЛАНС РЕОРГАНИЗУЕМОЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ
КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (ПРЕДПРИЯТИЯ)
НА "__" ______ 20__ Г.
(прилагается баланс, использованный
для расчета паевого фонда)
VII. АКТ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Nо. ¦ Наименование ¦ Марка, инвентарный ¦ Оценочная ¦
¦ п/п ¦ объекта ¦ номер, год ввода в ¦ стоимость, ¦
¦ ¦ ¦ эксплуатацию ¦ руб. ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦ ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА, ПОДЛЕЖАЩИЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ¦
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+----------------------+--------------------+---------------¦
¦ ¦ Итого ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ¦
¦ ПЕРЕДАВАЕМЫЕ НА БАЛАНС МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ¦
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+----------------------+--------------------+---------------¦
¦ ¦ Итого ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦ ИМУЩЕСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ СПИСАНИЮ ¦
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+----------------------+--------------------+---------------¦
¦ ¦ Итого ¦ ¦ ¦
+-------+----------------------+--------------------+---------------¦
¦ ¦ Всего по основным ¦ ¦ ¦
¦ ¦ средствам: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Подписи членов комиссии по инвентаризации
Дата
VIII. АКТ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Nо. ¦Наименование¦ Место ¦Количество¦ Цена за ¦Стоимость,¦
¦ п/п ¦ ¦ хранения¦ ¦ единицу, руб. ¦ руб. ¦
+------+------------+---------+----------+---------------+----------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------+---------+----------+---------------+----------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------+---------+----------+---------------+----------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------+---------+----------+---------------+----------¦
¦ ¦ Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
"__"__________ 20__ г.
Подписи членов комиссии по инвентаризации ____________________
____________________
____________________
IX. РАСЧЕТ ПАЕВОГО ФОНДА
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПО ПАЯМ
(по отчетному балансу и результатам инвентаризации)
+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ Стоимость имущества ¦
¦ ¦ по состоянию ¦
¦ Показатели ¦ на "__" ______ 20__ г. ¦
¦ ¦ за вычетом износа, ¦
¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Основные средства и вложения (из ¦ ¦
¦раздела I актива баланса) ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Запасы и затраты (из раздела II актива ¦ ¦
¦баланса) ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Денежные средства, прочие активы (из ¦ ¦
¦раздела III актива баланса) ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Итого ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Кредиты и прочие пассивы (из раздела ¦ ¦
¦II пассива баланса) ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Объекты социальной сферы и инженерной ¦ ¦
¦инфраструктуры (из акта инвентаризации ¦ ¦
¦имущества) ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Списано после утверждения баланса ¦ ¦
¦(из акта инвентаризации имущества) ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Итого ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------¦
¦Всего подлежит распределению по ¦ ¦
¦паям (разность активов и пассивов) ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
X. РАСЧЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПАЕВ
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Nо. ¦ Ф.И.О. ¦ Стаж ¦Среднегодовая¦ Трудовой ¦Имущест- ¦
¦ п/п ¦лиц, имеющих ¦ работы ¦зарплата или ¦вклад, тыс.¦ венный ¦
¦ ¦ право на ¦ в данном ¦ квалифика- ¦годо-рублей¦ пай, ¦
¦ ¦ получение ¦ хозяйстве¦ ционный ¦ ¦тыс. руб.¦
¦ ¦имущественного¦ ¦ коэффициент,¦ ¦ ¦
¦ ¦ пая ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦
+-----+--------------+----------+-------------+-----------+---------¦
+-----+--------------+----------+-------------+-----------+---------¦
+-----+--------------+----------+-------------+-----------+---------¦
+-----+--------------+----------+-------------+-----------+---------¦
+-----+--------------+----------+-------------+-----------+---------¦
¦ ¦ Итого по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ хозяйству ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
