Актуально










Образец. Примерный договор аренды земельной доли (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)

                                                к Рекомендациям о порядке
                                           распоряжения земельными долями
                                                   и имущественными паями
   
                   ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
   
         1. По  настоящему  договору собственник земельной доли _________
    _____________________________________, далее именуемый Арендодателем,
                   (Ф.И.О.)
   
    передает   эту  долю,  право на  которую  удостоверено свидетельством
   
    на  право  собственности  на земельную долю серия _______ Nо. ______,
    выданным "__"____________ 20__ г.  комитетом по земельным ресурсам  и
   
    землеустройству _____________________________ района, далее именуемым
   
    райкомземом, ________________________________________________________
                       (кому - наименование организации (предприятия))
   
    в лице директора _________________, действующего на основании устава,
                         (Ф.И.О.)
   
    зарегистрированного "__"_________ 20__ г. Nо. ______, или физическому
   
    лицу ______________,  далее именуемому Арендатором, который принимает
            (Ф.И.О.)
   
    эту земельную долю на нижеследующих условиях.
         2. Настоящий  договор  вступает  в силу со дня его регистрации в
    райкомземе и действует до "__"___________ 20__ г.  Действие  договора
    автоматически продлевается на год до тех пор,  пока одна из сторон не
    позднее чем  за  ________________  месяцев  до  истечения  срока  его
    действия  не  уведомит  в  письменной  форме  другую  сторону  о  его
    расторжении.   Письменное   уведомление   о   расторжении    договора
    направляется также и в райкомзем.
         3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
    ___________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
    +-------------------------------------------------------------------+
    ¦                       ¦          ¦ Стои- ¦  Сумма   ¦   Сроки     ¦
    ¦                       ¦Количество¦ мость ¦ за год,  ¦(конкретная  ¦
    ¦  Виды арендной платы  ¦  (сумма) ¦  или  ¦   руб.   ¦  дата или   ¦
    ¦                       ¦          ¦цена за¦          ¦периодичность¦
    ¦                       ¦          ¦единицу¦          ¦  платежей)  ¦
    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
    ¦ 1. Деньги (руб.)      ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
    ¦ 2. Продукция и услуги:¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    ¦    __________________ ¦__________¦_______¦__________¦_____________¦
    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
    ¦ 3. Налоговые и иные   ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    ¦    платежи за землю   ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    ¦    (руб. за долю)     ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    +-------------------------------------------------------------------+
         4. Арендодатель  поручает,  а  Арендатор   принимает   на   себя
    обязательства  перечислять  налоговые  и иные платежи за землю в счет
    арендной платы.
         5. Размер  арендной  платы,  выплачиваемой в виде денежных сумм,
    увеличивается  пропорционально  росту  минимального  размера   оплаты
    труда.  При  изменении  суммы  налоговых  и  иных  платежей  за землю
    соответственно изменяется размер арендной платы.
         6. Отношения,   возникающие   в  связи  с  настоящим  договором,
    регулируются законодательством Российской Федерации.
         7. Арендатор  имеет  право  осуществлять  от  имени Арендодателя
    действия по выделению в натуре земельного  участка,  размер  которого
    соответствует   размеру  арендованной  земельной  доли.  Арендодатель
    признает,  что выделенный участок будет принадлежать на  праве  общей
    собственности  Арендодателю и другим участникам общей собственности и
    что земельная доля в таком участке  может  измениться  по  площади  и
    другим  характеристикам,  но  при  этом  ее величина в балло-гектарах
    должна остаться прежней.
         8. Арендатор     вправе    использовать    земельный    участок,
    соответствующий   арендованной   им   земельной   доле,   только    в
    сельскохозяйственных  целях  и не имеет права продавать,  закладывать
    или отчуждать иным образом указанный земельный участок или  земельную
    долю.  После  прекращения  действия  настоящего  договора  все права,
    относящиеся  к  земельной  доле  и  соответствующему  ей   земельному
    участку, переходят к Арендодателю.
         9. Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих
    одинаковую   юридическую   силу,   один   из   которых   находится  у
    Арендодателя,  второй - у Арендатора.  К договору аренды  прилагается
    план передаваемого в аренду земельного участка.
         10. Настоящий договор подписан "__"__________ 20__ г. в ________
   
    _____________________________________________________________________
                     (наименование населенного пункта и
   
    ____________________________________________________________________.
                    его административная принадлежность)
   
   
         Арендодатель                     Арендатор
         _______________________________  _______________________________
   
         паспорт _______________________  паспорт _______________________
                   (серия, номер,                      (серия, номер,
   
         _______________________________  _______________________________
                кем и когда выдан)                 кем и когда выдан)
   
         адрес _________________________  адрес _________________________
        (индекс, область, район, село)     (индекс, область, район, село)
   
                                          _______________________________
                                             (руководитель и реквизиты
                                                  юридического лица,
                                                его юридический адрес)
   
         Договор зарегистрирован  в  комитете  по  земельным  ресурсам  и
    землеустройству ______________ района
   
         "__"______________ 20__ г.        Регистрационный номер ________
   
          М.П.

  


Последние публикации

30 Марта 2020

Чеки "полный расчет" при кассовом методе налогового учета

Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.

Рекомендации по оплате труда на 2020 год

Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.

Кто и как должен отчитаться о доходах

Чуть больше месяца осталось до конца декларационной кампании. Сообщить о доходах, полученных в 2019 году, граждане должны до 30 апреля.

24 Марта 2020

Минфин разъяснил нюансы получения вычетов при покупке недвижимости

При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).

Работа без "зарплатного карантина": выплаты в условиях коронавируса

В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.



ТОП статьи

Конфигуратор сервера hp proliant hpe dell с ценами

Налог на прибыль – 2017: новый год и новые правила

О новой форме 4-ФСС 2017

Новшества в части контроля за применением онлайн-ККТ

Какие изменения готовит Минфин в отношении НДС?


Налоговые новости

24 Марта 2020

ФНС разработала методичку о переходе с ЕНВД на другие режимы с 2021 года

Возмещение работникам стоимости медосмотров страховыми взносами не облагается

ФНС и Роскомнадзор приостановили проверки до 1 мая

Налоговая служба рассказала об условиях предоставления инвестиционного вычета по НДФЛ

Налоговая служба подготовила проект новой декларации 3-НДФЛ

18 Марта 2020

Переход на онлайн-ККТ не избавил бизнес от контрольных закупок

На вычет НДС при возврате товара дается только год, а не три!

Скорректированы перечни продуктов, облагаемых НДС по ставке 10%

Минтруд России разъяснил, как в СЗВ-ТД заполнить сведения о присвоении новой профессии

Минтруд России рассказал, когда начнется назначение новой ежемесячной выплаты на детей в возрасте от 3 до 7 лет

16 Марта 2020

Выплаты земским врачам и учителям освободят от НДФЛ

Суд: неоплата командировочных расходов не является основанием для приостановления работы

Уточнен порядок исправления ошибок в бухотчетности

Госдума рассказала, как вернуть деньги за сорвавшуюся из-за коронавируса турпоездку

Для педагогов и медиков вновь предлагают установить повышенный размер минимальной зарплаты

читать все Новости