Актуально










Образец. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

                                  В ____________________ межмуниципальный
                                  районный (народный) суд г. ____________
   
                                  Истец: ________________________________
                                             (фамилия, имя, отчество)
   
                                  _______________________________________
                                                 (адрес)
   
   
                             ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
                о признании права собственности на квартиру
   
        _____________________ межрайонный прокурор  г. __________________
   предъявил в интересах несовершеннолетнего ____________________________
                                                    (фамилия, и.о.)
   
   иск в _______________ межмуниципальный народный суд г. _______________
   о признании  договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.
        В частности,  в исковом заявлении  ставится  вопрос  о  признании
   недействительным договора  купли-продажи  квартиры,  расположенной  по
   адресу: _____________________________________________________________.
   В соответствии  с  этим  договором,  я  приобрел в собственность у гр.
   ____________________ указанную квартиру.  Ставя вопрос о  незаконности
     (фамилия, и.о.)
   
   совершенной мной  сделки  купли-продажи  квартиры,  прокурор тем самым
   оспаривает  мое  право  собственности,  и,  кроме  того,  по  существу
   оспаривает  мое  право,  а  также  права членов моей семьи проживать в
   указанной квартире. Собственниками принадлежащей в настоящее время мне
   квартиры в разное время были: _______________________________________.
   До того как эту квартиру приобрел я  с  ней  был  совершен  целый  ряд
   гражданско-правовых   сделок,   в  том  числе  -  она  была  предметом
   купли-продажи и мены.
        Основанием для  признания  недействительной покупки этой квартиры
   является,  по мнению прокурора,  то обстоятельство,  что  при  продаже
   квартиры по адресу: _________________________________________________,
   в которой в настоящее время  проживает  гр.  _________________  (ранее
                                                 (фамилия, и.о.)
   
   являвшийся вместе с гр. _________________ собственником моей квартиры)
                            (фамилия, и.о.)
   
   были нарушены права несовершеннолетнего ____________________ (не  было
                                             (фамилия, и.о.)
   
   дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако
   данное обстоятельство не может повлиять  на  мои  права  на  указанную
   квартиру.  В  соответствии  со  ст.  302  ГК  РФ имущество,  возмездно
   приобретенное у лица,  которое не имело право его отчуждать,  не может
   быть   истребовано   прежним   собственником   в   том   случае,  если
   приобретатель не знал и не мог знать о том,  что  отчуждатель  был  не
   вправе осуществлять соответствующие юридические действия.
        Как видно из материалов рассматриваемого __________________ судом
   гражданского дела,  в  момент совершения сделки купли-продажи квартиры
   по ул. _______________, я не знал и не мог знать, что ________________
                                                         (фамилия, и.о.)
   
   не имела   права   продавать  указанную  квартиру.  Более  того,  сама
   гр. _________________ об этом также не знала и не могла знать.
        (фамилия, и.о.)
   
        В соответствии   с  имевшимися  в  тот  момент  документами,  гр.
   ________________ являлась   собственником   квартиры   и   ее    право
   (фамилия, и.о.)
   
   собственности на квартиру было удостоверено компетентными органами,  в
   том числе государственными (нотариусом,  Департаментом  Муниципального
   жилья г.  _______________).  Соответственно, никаких сомнений в правах
   гр. _________________ распоряжаться квартирой по своему усмотрению,  а
        (фамилия, и.о.)
   
   также в  правомерности  совершенной мной сделки в тот момент не было и
   не могло быть.  Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы
   о том, что квартира по ул. ________________ была похищена, либо выбыла
   из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.
        Таким образом,  в  соответствии  со  ст.  302  ГК  РФ,  я являюсь
   добросовестным приобретателем квартиры по адресу: ____________________
   ______________________. И  эта  квартира  не  может быть истребована у
   меня, в том числе и бывшими собственниками. Соответственно, я сохраняю
   все  права на указанную квартиру.  Однако,  предъявляя иск о признании
   недействительной  совершенной  мной  сделки  купли-продажи   квартиры,
   прокурор  тем  самым  оспаривает  мое  право  владеть,  пользоваться и
   распоряжаться принадлежащим мне жилым помещением.  По изложенным  выше
   основаниям  мои  права  оспорены  прокурором  без  достаточных  на  то
   оснований, и ни при каких обстоятельствах.  Даже  в  случае  признания
   ___________________ судом   всех   сделок   с  оспариваемой  квартирой
   недействительными,  я  не  могу  быть  лишен  права  собственности  на
   принадлежащую мне в настоящее время квартиру.
        На основании изложенного,  в соответствии со ст.  ст. 3, 126, 127
   ГПК РСФСР,
   
                                   ПРОШУ:
   
        Признать за  мной право собственности на квартиру,  расположенную
   по адресу: ___________________________________________, рассмотрев мое
   исковое заявление совместно с иском прокурора.
   
        Приложения:
        1. Копия искового заявления ___________________ прокурора.
        2. Копии договоров купли-продажи, мены.
        3. Квитанция об оплате гос. пошлины.
   
   
        Истец _________________
   
        "__"___________ 20__ г.

  


Последние публикации

30 Марта 2020

Чеки "полный расчет" при кассовом методе налогового учета

Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.

Рекомендации по оплате труда на 2020 год

Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.

Кто и как должен отчитаться о доходах

Чуть больше месяца осталось до конца декларационной кампании. Сообщить о доходах, полученных в 2019 году, граждане должны до 30 апреля.

24 Марта 2020

Минфин разъяснил нюансы получения вычетов при покупке недвижимости

При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).

Работа без "зарплатного карантина": выплаты в условиях коронавируса

В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.



ТОП статьи

Конфигуратор сервера hp proliant hpe dell с ценами

Налог на прибыль – 2017: новый год и новые правила

О новой форме 4-ФСС 2017

Новшества в части контроля за применением онлайн-ККТ

Какие изменения готовит Минфин в отношении НДС?


Налоговые новости

24 Марта 2020

ФНС разработала методичку о переходе с ЕНВД на другие режимы с 2021 года

Возмещение работникам стоимости медосмотров страховыми взносами не облагается

ФНС и Роскомнадзор приостановили проверки до 1 мая

Налоговая служба рассказала об условиях предоставления инвестиционного вычета по НДФЛ

Налоговая служба подготовила проект новой декларации 3-НДФЛ

18 Марта 2020

Переход на онлайн-ККТ не избавил бизнес от контрольных закупок

На вычет НДС при возврате товара дается только год, а не три!

Скорректированы перечни продуктов, облагаемых НДС по ставке 10%

Минтруд России разъяснил, как в СЗВ-ТД заполнить сведения о присвоении новой профессии

Минтруд России рассказал, когда начнется назначение новой ежемесячной выплаты на детей в возрасте от 3 до 7 лет

16 Марта 2020

Выплаты земским врачам и учителям освободят от НДФЛ

Суд: неоплата командировочных расходов не является основанием для приостановления работы

Уточнен порядок исправления ошибок в бухотчетности

Госдума рассказала, как вернуть деньги за сорвавшуюся из-за коронавируса турпоездку

Для педагогов и медиков вновь предлагают установить повышенный размер минимальной зарплаты

читать все Новости