Актуально










Образец. Договор субаренды нежилого помещения

                             ДОГОВОР Nо. _____
                        субаренды нежилого помещения
   
   г. _____________                               "___"__________ 20__ г.
   
        _________________________________________, именуем__ в дальнейшем
                 (наименование организации)
   
   "Субарендатор", в лице ______________________________________________,
                               (должность, фамилия, имя, отчество)
   
   действующего на основании _______________________,  с одной стороны  и
                               (Устава, положения)
   
   _________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",
      (наименование организации)
   
   в лице _____________________________________________,  действующего на
                (должность, фамилия, имя, отчество)
   
   основании ______________________, с другой стороны заключили настоящий
              (Устава, положения)
   
   договор о нижеследующем:
   
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
        1.1. Арендатор обязуется  предоставить  Субарендатору  помещение,
   мебелированное под  офис,  состоящее  из _____________________________
   (общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании _________________
   по адресу: __________________________________________________________.
        1.2. Данный   договор   заключается   с   письменного    согласия
   Арендодателя,  действующего на основании права собственности на данное
   помещение.
   
                           2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
        2.1. Арендатор обязан:
        - предоставить  в  пользование  Субарендатора  помещение в  срок,
   предусмотренный данным договором;
        - предупредить  Субарендатора  обо всех обязательствах Арендатора
   перед  Арендодателем,  вытекающих  из  договора  аренды   на   нежилое
   помещение;
        - предупредить Субарендатора  обо  всех  правах  третьих  лиц  на
   сдаваемое в субаренду имущество;
        - требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за  счет
   своих средств;
        - следить за использованием помещения по назначению.
        2.2. Субарендатор обязан:
        - поддерживать имущество в исправном состоянии;
        - проводить за свой счет текущий ремонт;
        - своевременно  вносить  арендную  плату  в  размере   и   сроки,
   определенные настоящим договором.
   
                       3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
   
        3.1. За   предоставленное   помещение   Субарендатор   ежемесячно
   уплачивает Арендатору сумму в размере ___________ (__________________)
   рублей за квадратный метр.
        3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого
   месяца.
        3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в
   год.
   
                         4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   
        4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе
   требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
        4.2. В   случае  существенного  нарушения  Субарендатором  сроков
   внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него  досрочного
   внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.
   
              5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
   
        5.1. Настоящий   договор  вступает  в  силу  с  момента  передачи
   имущества во временное пользование и действует ______________________.
        По согласованию  сторон  этот  срок может быть продлен.  Передача
   имущества наступает на следующий день после подписания договора.
        5.2. Договор  может  быть  расторгнут  досрочно  только  в случае
   невыполнения одной из сторон своих обязательств.
   
                            6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
        6.1. Срок действия данного  договора  не  может  превышать  срока
   действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
        6.2. В случае досрочного  расторжения  договора  аренды  нежилого
   помещения  Субарендатор  имеет  преимущественное право на заключение с
   ним договора аренды на имущество,  находившееся в  его  пользовании  в
   соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.
        6.3.Все споры  и  разногласия  стороны  обязуются  решать   путем
   переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор
   передается на решение арбитражного суда г. _________________.
        6.4. Договор  составлен в двух экземплярах,  по одному для каждой
   стороны.
   
                  7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
        Субарендатор: ___________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Арендатор: ______________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
                              Подписи сторон:
   
        Субарендатор                                     Арендатор
   
   ______________________                           _____________________
   
           М.П.                                            М.П.

  


Последние публикации

30 Марта 2020

Чеки "полный расчет" при кассовом методе налогового учета

Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.

Рекомендации по оплате труда на 2020 год

Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.

Кто и как должен отчитаться о доходах

Чуть больше месяца осталось до конца декларационной кампании. Сообщить о доходах, полученных в 2019 году, граждане должны до 30 апреля.

24 Марта 2020

Минфин разъяснил нюансы получения вычетов при покупке недвижимости

При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).

Работа без "зарплатного карантина": выплаты в условиях коронавируса

В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.



ТОП статьи

Конфигуратор сервера hp proliant hpe dell с ценами

Налог на прибыль – 2017: новый год и новые правила

О новой форме 4-ФСС 2017

Новшества в части контроля за применением онлайн-ККТ

Какие изменения готовит Минфин в отношении НДС?


Налоговые новости

24 Марта 2020

ФНС разработала методичку о переходе с ЕНВД на другие режимы с 2021 года

Возмещение работникам стоимости медосмотров страховыми взносами не облагается

ФНС и Роскомнадзор приостановили проверки до 1 мая

Налоговая служба рассказала об условиях предоставления инвестиционного вычета по НДФЛ

Налоговая служба подготовила проект новой декларации 3-НДФЛ

18 Марта 2020

Переход на онлайн-ККТ не избавил бизнес от контрольных закупок

На вычет НДС при возврате товара дается только год, а не три!

Скорректированы перечни продуктов, облагаемых НДС по ставке 10%

Минтруд России разъяснил, как в СЗВ-ТД заполнить сведения о присвоении новой профессии

Минтруд России рассказал, когда начнется назначение новой ежемесячной выплаты на детей в возрасте от 3 до 7 лет

16 Марта 2020

Выплаты земским врачам и учителям освободят от НДФЛ

Суд: неоплата командировочных расходов не является основанием для приостановления работы

Уточнен порядок исправления ошибок в бухотчетности

Госдума рассказала, как вернуть деньги за сорвавшуюся из-за коронавируса турпоездку

Для педагогов и медиков вновь предлагают установить повышенный размер минимальной зарплаты

читать все Новости