Образец. Договор о переуступке
прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
Дополнение Nо. ________
к договору об аренде/лизинге
____________________________
Nо. _____ от "___"_______ 20___ г.
ДОГОВОР О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ
г. ______________ "___"_________ 20___ г.
________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)
Арендодатель, в лице _______________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________ и коммерческий банк
(Устава, положения)
__________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор,
(наименование банка)
в лице ________________________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ____________________________________ заключили настоящий
(Устава, положения)
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является деятельность сторон
по переуступке прав на арендуемое имущество по договору об аренде
No. ______ от "___"_________ 20___ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель, являясь владельцем арендуемого имущества, в
течение всего срока действия договора об аренде, предоставляет
Арендатору полномочия по переуступке указанного оборудования для
сдачи в аренду третьей стороне.
2.2. Переуступка оборудования имеет юридическую силу в течение
всего срока аренды, указанного в договоре об аренде (или в
соответствующем соглашении об аренде).
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
3.1. Арендатор должен осуществлять передачу оборудования от
своего имени. Арендатор не уполномочен действовать от имени
Арендодателя, а также давать от его имени какие-либо обязательства.
3.2. Арендодатель обязуется передать права собственности на
оборудование после того, как Арендатор продал оборудование, а
Арендодатель получил плату за оборудование в соответствии в настоящим
Договором.
3.3. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых
издержек, потерь и обязательств, связанных с передачей оборудования,
включая потери в результате задержки платежа или неуплаты третьей
стороной, которой было передано оборудование.
3.4. Если Арендатор предусматривает переуступку оборудования в
форме аренды третьей стороне (субарендатору), Арендатор обязан
довести свое решение до сведения Арендодателя.
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендодатель: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
Арендатор: _____________________________________________________
_____________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_____________________ ____________________
М.П. М.П.
КОММЕНТАРИИ:
------------
В том случае, если лизинговая фирма сама является арендатором
оборудования у коммерческого банка и сдает его клиентам на правах
субаренды, заключается договор об аренде между банком и лизинговой
фирмой, а затем сдача имущества производится по договорам
субарендаторам на более короткие сроки. Для этого в дополнение к
генеральному договору об аренде заключается договор о переуступке
прав.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.