Образец. Договор о
купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания
ДОГОВОР О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ
ДОМА НА УСЛОВИЯХ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ
ДОГОВОР
_____________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Мы, гр. __________________________________, нетрудоспособная(ый)
по возрасту (по состоянию здоровья), проживающая(ий) по адресу:
_____________________________________________________________________
и гр. ___________________________________________, проживающая(ий) по
адресу: ____________________________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, гр. _____________________________, передаю в собственность
гр. _____________________________________ принадлежащий мне жилой дом
с хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся по адресу: ______
_____________________________________________________________________
под номером ______________ на земельном участке размером _____ кв. м.
На указанном земельном участке расположены: ______________
___________________________________________________________ жилой дом
(этажность и материал, из которого построен дом)
общеполезной площадью _____(_________________________________) кв. м,
жилой площадью _______(______________________________) кв. м, а также
хозяйственные и бытовые строения и сооружения: ______________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
что подтверждается справкой _____________________________________ БТИ
от "__"___________ 20___ г. No. __________.
2. Жилой дом принадлежит гр. ___________________________________
на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного
_______________________________________________ нотариальной конторой
"__"__________ 20___ г. по реестру No. _________ и зарегистрированного
в _____________________________________ БТИ "__"_____________ 20___ г.
No. ___________.
3. Цена отчуждаемого жилого дома составляет ____________________
____________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
Инвентаризационная оценка дома составляет ______________________
_____________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
4. Я, гр. _________________________________, обязуюсь пожизненно
полностью содержать гр. ________________________________, обеспечивая
питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в ее
бесплатном пожизненном пользовании одну жилую комнату размером ______
кв. м.
5. Стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и
необходимой помощи) определена сторонами в размере __________________
____________________________ рублей в месяц.
6. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон,
в случае невыполнения условий договора одной из сторон и отказа от
добровольного расторжения договора - в судебном порядке.
7. Отчуждаемый дом никому не продан, не заложен, не подарен, в
споре и под запрещением (арестом) не состоит.
8. Расходы по составлению и удостоверению данного договора
оплачивает гр. _____________________________.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из
которых хранится в ___________________________ нотариальной конторе,
а остальные выдаются гр. ________________ и гр. ____________________.
Подписи сторон:
Продавец ________________
(подпись)
Покупатель ________________
(подпись)
"__"____________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,
____________________________________ нотариусом г. __________________
____________________________________________________________________.
(наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии)
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон
установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемого
жилого дома проверена.
Текст договора купли-продажи прочитан вслух.
Договор подлежит регистрации в _________________________________
(наименование государственного
______________.
органа)
Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________
Взыскано по тарифу: ______________________ руб.
м.п. Нотариус: __________________ (подпись)
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.