ДОГОВОР No. ______
с условной продажей
г. _____________ "___"__________ 20___ г.
___________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, организации)
дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________,
(должность, фамилия, и.о.)
действующего на основании _________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)
и _____________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, организации)
дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________________________,
(должность, фамилия, и.о.)
действующего на основании _______________________, с другой стороны,
(Устава, положения)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не
заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.
Продавец обязуется передать в собственность ( в полное
хозяйственное ведение) Покупателю, а Покупатель - по требованию
Продавца принять и оплатить следующий товар:
1.2. Наименование ( с указанием изготовителя) __________________
____________________________________________________________________;
1.3. Ассортимент ______________________________________________;
1.4. Единица измерения ________________________________________;
1.5. Цена за единицу __________________________________________;
1.6. Количество ________________________________________________
____________________________________________________________________;
1.7. Стоимость товара __________________________________________
____________________________________________________________________;
1.8. Налог на добавленную стоимость ___________________________;
1.9. Общая сумма договора ______________________________________
____________________________________________________________________;
1.10. Качество и комплектность _________________________________
(дата изготовления, стандарт,
____________________________________________________________________.
ТУ и т.д.)
1.10. Гарантийный срок _________________________________________
(с указанием вида: эксплуатации,
____________________________________________________________________.
хранения, годности)
(в зависимости от гарантии качества: законной или договорной).
1.11. Продавцу предоставляется право до "___"___________ 20___ г.
(даты окончания срока отхода) отказаться от передачи товара (право
отхода) без возмещения Покупателю возникших в связи с этим убытков и
без уплаты неустойки за непередачу товара. В этом случае
обязательства по передаче товара считаются прекращенными по
соглашению сторон. Об использовании права отхода Продавец обязан до
истечения указанного срока известить Покупателя телеграммой с
уведомлением или письмом, врученным под расписку. Неизвещение в
установленный срок об использовании права отхода рассматриваются как
согласие Продавца передать товар. Права Покупателя, вытекающие из
обязательства по передаче товара, возникают после истечения срока
отхода.
2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Срок передачи товара до "___"____________ 20___ г.
Продавец имеет право на досрочную передачу товара (до окончания
срока отхода).
2.2. Вид транспорта и базис передачи товара ____________________
____________________________________________________________________.
2.3. Упаковка (тара) и маркировка ______________________________
(описание или ссылка на
____________________________________________________________________.
стандарт, ТУ)
2.4. Срок, порядок и форма оплаты товара:
2.4.1. Срок оплаты _________________ дней со дня _______________
_____________________________________________________________________
2.4.2. Порядок оплаты __________________________________________
(предварительная оплата, последующая,
____________________________________________________________________.
в момент получения товара; телеграфная или почтовая)
2.4.3. Форма оплаты ____________________________________________
(платежное требование; платежное поручение;
____________________________________________________________________.
аккредитив; чек; платежное требование-поручение)
2.5. Покупатель обязан в трехдневный срок с момента оплаты
вручить Продавцу заверенную банком копию платежного документа или
известить его телеграммой с уведомлением. При невыполнении
Покупателем требований настоящего пункта договора Продавец вправе по
истечении __________ дней с момента заключения договора реализовать
товар.
3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. При подписании настоящего договора стороны обмениваются
гарантиями передачи и оплаты товара.
Гарантии Продавца:
За возможность использования права отхода Продавец уплачивает
Покупателю отступную премию в сумме _________________________ рублей.
Премия уплачивается независимо от того, воспользовался Продавец
правом отхода или нет.
Отступная премия уплачивается в следующем порядке:
При использовании Продавцом права отхода - в день заявления об
этом.
При неиспользовании Продавцом права отхода сумма, подлежащая
уплате за товар, уменьшается на величину отступной премии с указанием
отдельной строкой в расчетных документах. При невыполнении Продавцом
требований настоящего подпункта Покупатель вправе отказаться от
оплаты товара на сумму премии.
Гарантии Покупателя: ___________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
3.2. За передачу некачественного товара Покупатель вправе
требовать: __________________________________________________________
(соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение
____________________________________________________________________.
недостатков товара, возмещение расходов на устранение недостатков)
3.3. За передачу некомплектного товара Покупатель вправе
требовать: __________________________________________________________
(соразмерное уменьшение цены, доукомплектование в
____________________________________________________________________.
гарантийный или разумный срок)
3.4. За просрочку передачи товара или его части (т.е. после даты
окончания срока отхода) Продавец уплачивает Покупателю неустойку в
размере _____ процентов стоимости не переданного в срок товара.
За отказ от передачи товара предусматривается ответственность
Продавца в соответствии с действующим законодательством.
3.5. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в
том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу
пеню в размере ______ процентов суммы просроченного платежа за каждый
день просрочки.
3.6. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со
склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере
_______________ процентов стоимости не выбранного в срок товара, а
также возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в
размере _______ процентов стоимости товара за каждый день просрочки.
3.7. При несвоевременной оплате товара (в том числе при
предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере
_________ процентов суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки.
3.8. За необоснованный отказ или уклонение от уплаты отступной
премии Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ______
процентов суммы, от уплаты которой он отказался или уклонился.
3.9. В случае задержки уплаты отступной премии более ___________
дней Покупатель вправе списать сумму премии, а также штраф за отказ
или уклонение от уплаты премии в безакцептном порядке со счета
Продавца.
3.10. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия
и оплаты предусмотренных Договором товаров он возмещает Продавцу
возникшие в связи с этим убытки в размере ___________ процентов
стоимости товара.
3.11. В случаях, не предусмотренных настоящим договором,
ответственность Сторон определяется соответственно действующему
законодательству.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Срок действия договора:
начало _______________________________;
окончание ____________________________.
4.2. Споры, связанные с изменением, расторжением и исполнением
настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим
законодательством.
4.3. Взаимоотношения сторон по передаче товара регулируются в
соответствии с действующим законодательством.
4.4. ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ______________________________________________________
Почтовый адрес и индекс _____________________________________________
_____________________________________________________________________
Расчетный счет No. ________________ в _______________________________
_____________________________________________________________________
Наименование, адрес и транспортные реквизиты грузоотправителя
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ: ___________________________________________________
Почтовый адрес и индекс _____________________________________________
_____________________________________________________________________
Расчетный счет No. ________________ в _______________________________
_____________________________________________________________________
Наименование, адрес и транспортные реквизиты грузополучателя
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Продавец: Покупатель:
_______________________ _________________________
_______________________ _________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
КОММЕНТАРИИ:
------------
Эту разновидность договора купли-продажи рекомендуется
использовать для того, чтобы продать свой товар по максимальной цене.
В договоре купли-продажи можно оговорить условия расторжения
договора в одностороннем порядке и сумму штрафных санкций
рассматривать как отступную премию, при этом необходимо учитывать,
что уплата штрафных санкций освобождает Продавца от исполнения своих
обязанностей.
п. 1.1.2. Если в договоре купли-продажи не определен ассортимент
товара, то Продавец должен передать товар в ассортименте, необходимом
для целей Покупателя (если они известны Продавцу).
п. 1.1.7. Предусматриваются два вида гарантии качества: законная
гарантия - товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар
такого рода обычно используется; договорная гарантия - Продавец сам
устанавливает гарантийный срок, при этом договорная гарантия может
быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия.
При законной гарантии - Покупатель доказывает наличие
недостатков в товаре до его передачи; при договорной гарантии -
Продавец обязан доказать отсутствие недостатков в товаре до его
передачи.
п. 3.2. Покупатель может требовать замены товара только в том
случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки
товара неустранимы.
п. 3.2. - 3.3. В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара
должны быть обнаружены или в гарантийный срок или в разумный срок -
но не более чем через два года, в зависимости от вида гарантии
качества. Если этого не произошло, то Продавец при определенных
условиях может отказать Покупателю в его требованиях (например, когда
удовлетворение этого требования повлечет за собой несоразмерные
расходы).
п. 3.3. Требование о замене некомплектного товара Покупатель
может выдвигать только после предъявления требований, указанных в
данном пункте.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
