Договор купли-продажи морского судна, обремененного залоговым
обязательством
ДОГОВОР Nо. _______
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МОРСКОГО СУДНА, ОБРЕМЕНЕННОГО ЗАЛОГОВЫМ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ
г. ______________ "__"_________ 20__ г.
____________________________________________________, именуем__ в
(наименование организации)
дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения)
________________________________________________________, именуем__ в
(наименование организации)
дальнейшем "Покупатель", в лице _____________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________, с другой стороны, с
согласия ____________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)
"Залогодержатель", в лице __________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Продавец в целях погашения своей задолженности Залогодержателю
по Кредитному соглашению Nо. ____ от "__"_______ 20__ года и Договору
залога морского судна от "__"_________ 20__ года, Продавец передает
заложенное по названному договору морское судно в собственность, а
Покупатель принимает и оплачивает стоимость морского судна по цене
________________ (_____________________________) рублей в соответствии
(сумма прописью)
со следующим графиком: _______________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2. Морское судно __________________________, являющееся предметом
(наименование)
настоящего договора купли-продажи, принадлежит Продавцу на праве
собственности согласно Свидетельства Nо. ____________ о праве
собственности на судно, выданного ____________________________________
______________________________ "__"__________ 20__ года. Морское судно
________________________ имеет следующие характеристики: _____________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Порт приписки - _____________________________________________________.
Качество и комплектность морского судна соответствует установленным
стандартам.
3. Продавец передает вместе с морским судном техническую
документацию, а именно: ______________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
4. Покупатель проводит приемку морского судна по качеству и
комплектности в течение ________ дней после подписания настоящего
договора, что оформляется актом приемки-передачи морского судна,
подписываемого обеими сторонами. При обнаружении недостатков и
несоответствий по качеству и комплектности, Покупатель немедленно
направляет Продавцу рекламацию. Продавец в течение _________________ с
момента получения рекламации устраняет выявленные недостатки.
Подписание акта приемки-передачи морского судна Покупателем исключает
в дальнейшем какие-либо претензии к Продавцу, в связи с проданным
морским средством.
5. До подписания акта приемки-передачи риск случайной гибели или
случайного повреждения морского судна ______________________ лежит на
Продавце и переходит на Покупателя после подписания акта
приемки-передачи морского судна.
6. Оплата морского судна производится Покупателем в сумме
согласно п. 1 настоящего договора путем перечисления денежных средств
на р/с счет Залогодержателя не позднее ___________________________ с
момента наступления очередного срока платежа. За просрочку платежа
Покупатель уплачивает Залогодержателю пеню в размере ______% от суммы
очередного платежа за каждый день просрочки.
7. С момента вступления в силу настоящего договора Покупатель в
соответствии со ст. 353 Гражданского Кодекса РФ становится
правопреемником Продавца по договору залога Морского судна,
заключенного между Продавцом и Залогодержателем "__"_______ 20__ года.
Покупатель несет все обязанности Залогодателя по указанному договору
залога.
8. Обязательство Продавца перед Залогодержателем по Кредитному
соглашению Nо. _________ от "__"__________ 20__ года обеспечивается
заложенным имуществом в сумме, равной покупной цене, а именно: в
размере ______________ рублей. Залоговое обязательство прекращается
уплатой Покупателем обусловленной цены судна в установленном в
настоящим договоре порядке, либо в ином согласованном сторонами
порядке. Изменение порядка расчетов осуществляется на основании
письменного соглашения сторон.
9. В связи с заменой стороны Договор залога судна подлежит
переоформлению в установленном порядке.
10. Продавец обязуется в ____ дневный срок с момента подписания
настоящего договора передать Покупателю договор залога морского судна
от "__"____________ 20__ года, а также оказать иное необходимое
содействие в переоформлении Договора залога.
11. Продавец обязан известить Залогодержателя о прекращении
действия Договора залога в связи с исполнением Покупателем в полном
объеме своего обязательства по оплате стоимости приобретаемого судна
(п. 1 и п. 2 настоящего договора) в _______________ дневный срок с
момента завершения расчетов. В такой же срок Залогодержатель совместно
с Покупателем и Продавцом извещают Государственную Администрацию
____________________ морского порта о прекращении действия Договора
залога.
12. За просрочку передачи морского судна, Продавец уплачивает
Покупателю пеню в размере _____% от суммы указанной в п. 1 настоящего
договора за каждый день просрочки.
13. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, права,
обязанности и ответственность Сторон определяются действующим
законодательством Российской Федерации.
14. Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации в _______________________________________________________.
15. Стороны не несут ответственности за невыполнение
обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и
желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая
объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии,
блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные
бедствия.
16. В случае невозможности одной стороны осуществить исполнение
договора в установленный срок, она должна немедленно известить об этом
другие стороны в письменной форме в _______ дневный срок и в том
случае, если другая сторона согласна на отсрочку исполнения
обязательств, продолжить осуществление исполнения.
17. Споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются
по возможности урегулировать путем переговоров.
18. Споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде _______________
________________ в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
сторон.
20. Другие условия по усмотрению сторон:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
21. Юридические адреса и реквизиты сторон:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
____________(_______________) ____________(_______________)
м.п. м.п.
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
____________(_______________)
м.п.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.