Актуально










Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа)

                            ДОГОВОР
            аренды подразделения предприятия (без права выкупа)

              г.___________                 "___"_______20___г.
     _______________________________________________,  именуемый(ое)   в
дальнейшем Арендодатель  с лице  _____________________, действующего  на
основании __________________, с одной стороны и ________________________
____________________, действующего  на  основании  __________________  в
лице  ________________________,   руководителя  коллектива,   с   другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     I. Общие положения
     1.1. Арендодатель  передает, а  Арендатор принимает  во владение  и
пользование следующее  имущество, находящееся  в  хозяйственном  ведении
Арендодателя.
     - наименование ___________________________________________________
     - количество _____________________________________________________
     - балансовая стоимость ___________________________________________
     - остаточная стоимость ___________________________________________
     - срок амортизации _______________________________________________
     - срок предстоящей службы имущества ______________________________
     1.2. Общая  стоимость передаваемого  в аренду  имущества составляет
___________ рублей,  согласно прилагаемого  к договору  расчета с учетом
фактического износа имущества.
     1.3. Арендная  плата устанавливается  за все арендуемое имущество в
денежной форме  в сумме ______ рублей в год в соответствии с прилагаемым
расчетом.
     Перечисление    арендатором    арендных    платежей    производится
ежеквартально равными долями на расчетный счет Арендодателя.
     1.4. Срок  аренды установлен  на ______  лет, с __________20___г. по
________20___г.

     II. Права и обязанности сторон
     2.1. Арендатор имеет право:
     -  самостоятельно   определять  направление   своей   хозяйственной
деятельности;
     - распоряжаться  принадлежащим ему имуществом, включая его продажу,
обмен, предоставлять  бесплатно во  временное пользование либо взаймы, а
также распоряжаться произведенной им продукцией и полученным доходом;
     -  самостоятельно   вносить  изменения   в   состав   арендованного
имущества,    проводить     реконструкцию,    расширение,    техническое
перевооружение и т.п.
     2.2. Арендатор обязан:
     - обеспечить  эффективное использование и воспроизводство природных
ресурсов и  использовать их в соответствии с целями, для которых они ему
предоставлены;
     - принять  на себя выполнение государственных заказов на реализацию
продукции (работ, услуг) по сложившимся хозяйственным связям;
     - реализовывать  производимую  им  продукцию  (работы,  услуги)  по
оптовым, закупочным,  розничным договорным  ценам,  предусмотренным  для
государственных предприятий в установленные сроки;
     - содержать  и эксплуатировать  арендованное имущество в надлежащем
состоянии;
     - обеспечить  сохранность переданного  ему имущества и нести полную
материальную ответственность  за  причиненный  ущерб  в  соответствии  с
законом;
     - своевременно производить арендные платежи из своего хозрасчетного
дохода;
     -  формировать   на  основе   своего  хозрасчетного   дохода   фонд
производственного и социального развития;
     - самостоятельно  за счет  указанного фонда  осуществлять внедрение
прогрессивных технологий,   закупку  нового оборудования, освоение новых
видов изделий, улучшение условий труда и быта на производстве.
     2.3. Арендодатель обязан:
     -    передать    Арендатору    материальные    ресурсы    (основные
производственные фонды и лимиты на продукцию);
     - выдавать  заказы  на  производство  в  заданной  номенклатуре  не
позднее, чем за ______ дней до начала квартала;
     - оказывать  содействие в  развитии производства, внедрении научно-
технических достижений  и передовых  технологий  в  необходимых  случаях
содействовать   созданию    условий   для   эффективного   использования
арендованного имущества Арендодателем.

     III. Ответственность сторон по договору
     3.1. Арендатору  обеспечивается  защита  его  права  на  имущество,
полученное им по договору аренды.
     Обращение взыскания по долгам Арендодателя на имущество, сданное им
в аренду, не допускается.
     3.2. Имущество  Арендатора может  быть  изъято  только  по  решению
Государственного Арбитража или суда.
     3.3. В  случае уклонения сдаваемого в аренду имущества Арендодатель
уплачивает Арендатору штраф в размере ____% стоимости имущества.
     3.4.  За  просрочку  арендных  платежей  на  срок  более  1  месяца
Арендатор уплачивает  штраф  в  размере  _______%  от  суммы  очередного
платежа.
     3.5. За  неисполнение или  ненадлежащее исполнение  обязательств по
договору   аренды   стороны   несут   ответственность,   предусмотренную
законодательством.
     3.6. Досрочное изменение или расторжение договора арендного подряда
допускается только  по соглашению  между  сторонами.  При  этом  стороны
возмещают убытки,  причиненные изменением  или расторжением  договора, в
том   числе    упущенную   выгоду,    в   соответствии   с   действующим
законодательством.

     IV. Прочие условия
     4.1.  Арендная   плата  включает   амортизационные  отчисления   от
стоимости  арендованного   имущества.  Размеры   арендной  платы   могут
изменяться по  соглашению сторон  1 раз в _____ лет. По требованию одной
из сторон она может быть пересмотрена в случае изменения устанавливаемых
в  централизованном   порядке  цен   и  тарифов   и  в  других  случаях,
предусмотренных законодательством.
     4.2. Изменение  условий договора,  необходимые  к  нему  дополнения
подлежат рассмотрению в срок ________________________ .
     Споры,  возникающие   при  исполнении   договора,   рассматриваются
арбитражными судами в соответствии с установленной подведомственностью.
     Настоящий договор  вступает в  действие с  момента  его  подписания
сторонами.
     Настоящий договор  составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу и хранится у каждой из сторон.

     V. Юридические адреса сторон
     Арендатор                     Арендодатель
______________________        _________________________
______________________        _________________________

Арендатор                          Арендодатель
________________                   ____________________

М.П.                               М.П.

     ПРОЛОНГАЦИЯ

     "___"________20___г.  настоящий  договор  пролонгирован  на  тех  же
условиях с ___________ 20___г.
     Подписи сторон:
     Арендатор                     Арендодатель
______________________             _________________________

М.П.                               М.П.

См. также комментарий специалистов

  


Последние публикации

30 Марта 2020

Чеки "полный расчет" при кассовом методе налогового учета

Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.

Рекомендации по оплате труда на 2020 год

Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.

Кто и как должен отчитаться о доходах

Чуть больше месяца осталось до конца декларационной кампании. Сообщить о доходах, полученных в 2019 году, граждане должны до 30 апреля.

24 Марта 2020

Минфин разъяснил нюансы получения вычетов при покупке недвижимости

При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).

Работа без "зарплатного карантина": выплаты в условиях коронавируса

В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.



ТОП статьи

Конфигуратор сервера hp proliant hpe dell с ценами

Налог на прибыль – 2017: новый год и новые правила

О новой форме 4-ФСС 2017

Новшества в части контроля за применением онлайн-ККТ

Какие изменения готовит Минфин в отношении НДС?


Налоговые новости

24 Марта 2020

ФНС разработала методичку о переходе с ЕНВД на другие режимы с 2021 года

Возмещение работникам стоимости медосмотров страховыми взносами не облагается

ФНС и Роскомнадзор приостановили проверки до 1 мая

Налоговая служба рассказала об условиях предоставления инвестиционного вычета по НДФЛ

Налоговая служба подготовила проект новой декларации 3-НДФЛ

18 Марта 2020

Переход на онлайн-ККТ не избавил бизнес от контрольных закупок

На вычет НДС при возврате товара дается только год, а не три!

Скорректированы перечни продуктов, облагаемых НДС по ставке 10%

Минтруд России разъяснил, как в СЗВ-ТД заполнить сведения о присвоении новой профессии

Минтруд России рассказал, когда начнется назначение новой ежемесячной выплаты на детей в возрасте от 3 до 7 лет

16 Марта 2020

Выплаты земским врачам и учителям освободят от НДФЛ

Суд: неоплата командировочных расходов не является основанием для приостановления работы

Уточнен порядок исправления ошибок в бухотчетности

Госдума рассказала, как вернуть деньги за сорвавшуюся из-за коронавируса турпоездку

Для педагогов и медиков вновь предлагают установить повышенный размер минимальной зарплаты

читать все Новости