26 Октября 2018Учитываемые в качестве товара жилые помещения могут облагаться налогом на имущество организаций
Жилые помещения, учитываемые юрлицом в бухгалтерском учете в качестве товаров, подлежат обложению налогом на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости имущества, если:
субъект Федерации принял закон об установлении особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости имущества;
кадастровая стоимость жилых помещений определена.
Такие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 сентября 2018 г. № 03-05-05-01/67657. Финансисты отметили, что налоговая база определяется по кадастровой стоимости жилых домов и жилых помещений, которые не учитываются на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета. При этом субъект Федерации вправе принять закон об установлении особенностей определения налоговой базы по кадастровой стоимости не ранее, чем сам же утвердит результаты определения кадастровой стоимости недвижимых объектов (подп. 4 п. 1, п. 2 ст. 378.2 Налогового кодекса).
Напомним, что со следующего года сведения о кадастровой стоимости, установленной по решению суда или комиссии при территориальном органе Росреестра, будут учитываться при определении налоговой базы с начала
налогообложения объекта по неверной кадастровой стоимости, а не с момента подачи заявления, как это происходит в настоящее время (абз. 3 п. 15 ст. 378.2 НК РФ). Однако такой порядок будет применяться, если основания для изменения кадастровой стоимости возникли с 1 января 2019 года.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.