2 Ноября 2017Если суд вынес решение признать сделку с объектом недвижимости недействительной, то его налогоообложение прекращается с момента принятия данного решения
Налоговики разъяснили, что прекращение налогообложения недвижимости физлиц на основании признания судом сделки с объектом недвижимости недействительной, начинается с момента вынесения судебного решения (письмо ФНС России от 20 октября 2017 г. № БС-4-21/21330@).
ФНС России представила разъяснения Минфина России (письмо Минфина России от 18 октября 2017 г. № 03-05-04-01/68134) и Минэкономразвития России (письмо Минэкономразвития России от 11 октября 2017 г. № Д23и-5890), полученные по запросу налоговой службы о применении для целей налогообложения недвижимости физлиц судебных актов, вступивших в законную силу.
Напомним, что по общему правилу, сумма налога на имущество физлиц и земельного налога физлиц исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в том числе полученных от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в ЕГРН (п. 2 ст. 408 Налогового кодекса).
Вместе с тем в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия ее недействительности, стороны были приведены в первоначальное положение. В том числе право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим (ст. 166-167 Гражданского кодекса). Причем, по мнению Минэкономразвития России, право будет считаться отсутствующим с момента вступления судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.