Актуально









Зарплата, Табель, Кадры!!! Скачай и Работай! 1838 рублей, включая 2НДФЛ, персучет


Аналитика налогообложения

16.04.08 Чиновники не признают расходы без регистрации договоров

<Об учете арендной платы за землю>
Письмо Минфина России от 06.03.08 № 03-03-06/1/152
<Об учете расходов на капвложения лизингового имущества>
Письмо Минфина России от 02.04.08 № 03-11-04/3/168

Игорь Ботяженко, эксперт «УНП»

Минфин в двух письмах (ответы на частные запросы) рассмотрел вопрос учета затрат по договорам, которые требуют государственной регистрации, но еще не зарегистрированы.

Почему отказывают в признании расходов

В письме от 06.03.08 № 03-03-06/1/152 чиновники высказались против списания арендной платы за земельный участок, если договор аренды не зарегистрирован. А в письме от 02.04.08 № 03-11-04/3/168 Минфин запретил учитывать затраты на неотделимые улучшения лизингового имущества до госрегистрации договора лизинга (она необходима, например, при лизинге недвижимости) или до момента подачи документов на нее.

По мнению чиновников, названные расходы обоснованны лишь по соглашениям, прошедшим государственную регистрацию, раз она согласно Гражданскому кодексу обязательна (п. 2 ст. 609).

КСТАТИ. Для признания арендной платы за землю регистрация договора аренды здания, расположенного на этом участке, не важна (письмо 03-03-06/1/152).

Как на это смотрят суды

С позицией министерства можно успешно поспорить. Суды всегда считали, что обязательные нормы гражданского законодательства нельзя перекладывать на налоговые отношения. И если договор не зарегистрирован, но арендатор фактически пользуется имуществом и исправно платит за него, то расходы на аренду он вправе учесть (постановление федеральных арбитражных судов Московского округа от 16.08.07 № КА-А40/7304-07, от 20.11.07 № КА-А40/11852-07, Северо-Западного округа от 07.03.08 № А56-19124/2007, Поволжского округа от 08.06.06 № А55-25816/2005). Ту же логику можно распространить и на договоры лизинга.

Что написать в договоре, чтобы избежать споров

Но есть способ вообще избежать споров с инспекторами – можно в договорах закреплять, что они распространяются на правоотношения, возникшие до государственной регистрации. Тогда проблем со списанием затрат не будет. Это нам подтвердили в Минфине, который и раньше так считал (письмо от 12.07.06 № 03-03-04/2/172).

Комментарий психотерапевта

Светлана Ильина, клинический психолог и психотерапевт, кандидат психологических наук

– Можно предположить, что автор текста чаще использует запретительные, чем поощрительные формы руководства другими людьми. Налаживать контакт с такими людьми – занятие непростое. Бесполезно пытаться их разжалобить. Иногда полезно себе представить, что вы общаетесь не с живым человеком, а с машиной – это позволяет снизить ожидания эмоционального отклика на ваши слова или поступки.

Источник "УНП"


Последние публикации

18 Июля 2018

Минтруд: можно ли лишить премии сотрудника, зависит от ваших локальных актов

Разъяснения помогут разобраться, как оформлять лишение премии и выплачивать ли ее уволенным.

Услуги по автомобильным пассажирским перевозкам планируется освободить от НДС

Для однозначного толкования законодательных норм законопроектом предполагается внести в п. 2 ст. 149 Налогового кодекса положение, предусматривающее освобождение от НДС работ или услуг, которые связаны с регулярными перевозками пассажиров и багажа автомобильным и городским наземным электрическим транспортом по регулируемым тарифам на основании государственного или муниципального контракта.

Минфин России рассказал о порядке учета штрафных санкций в расходах в целях налогообложения прибыли

Порядок учета штрафных санкций в расходах для целей налогообложения прибыли организации зависит от правовой и экономической природы этих расходов. Такой вывод содержится в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 20 июня 2018 г. № 03-03-06/1/42048 "Об учете штрафных санкций в расходах для целей налогообложения прибыли".

16 Июля 2018

СовФед одобрил закон об НДД и низких акцизах на топливо

Совет Федерации на заседании 13 июля одобрил закон о введение налога на дополнительный доход (НДД) от добычи углеводородного сырья. Ставка налога составит 50 процентов, новую систему начнут применять с 2019 года на "пилотных" месторождениях.

В Якутии предложили снизить транспортный налог для воздушных судов

Парламент Якутии в первом чтении принял законопроект о десятикратном снижении транспортного налога для воздушных судов, имеющих двигатели. Итоги голосования пролились бальзамом на душу сторонников развития малой авиации.



ТОП статьи

Учетная политика организации (предприятия) на 2018 год скачать образец

О новом варианте формы 6 НДФЛ и ошибках при ее заполнении

Налоговая амнистия – 2018: кому и что простят?

Налоговые изменения с 1 января 2018 года

Новшества в «зарплатных» налогах и отчетности в 2018 году



Налоговые новости

20 Июля 2018

Путин подписал закон о налоге в нефтянке и акцизах на топливо

Минфин России рассказал, когда можно применить ставку НДС 10% при продаже продукции собственного производства

Возврат из бюджета ошибочно уплаченных сумм: рекомендации администраторам

Минфин России рассказал о НДФЛ с выплат при нарушении сроков передачи объекта долевого строительства

Минфин России рассказал какими документами можно подтвердить расходы на командировку

Списание безнадежной дебиторки: в каком периоде учесть расходы

Пособие по больничному пришлось пересчитать: как не ошибиться в РСВ

18 Июля 2018

Оплачивать налоги разрешат до прихода уведомлений

ФНС с 17 июля начнет штрафовать за неуплату НДФЛ за 2017 год

Правопреемник не вправе применять ускоренную амортизацию при работе в агрессивной среде

Минфин России разъяснил особенности размещения отчета об исполнении контракта в ЕИС после 1 июля

НДС, уплаченный при ввозе в РФ лома черных металлов, принимается к вычету

ФНС России разъяснила, как в расчете 6-НДФЛ и справке 2-НДФЛ отражать дивиденды

16 Июля 2018

С 14 июля ИП будут включены в круг субъектов, осуществляющих холодное и горячее водоснабжение, водоотведение

Разъяснены особенности уплаты налога и госпошлины за другую организацию

читать все Новости