Примерный договор пользования местом в общежитии города Москвы

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

ПОЛЬЗОВАНИЯ МЕСТОМ В ОБЩЕЖИТИИ

N _______________

г. Москва                                   "___" _______________ ____ года

    Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в лице

______________________________________________________________, заместителя

                             (Ф.И.О.)

руководителя  Департамента - начальника  Управления  Департамента  жилищной

политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________

____________________________________ административном округе города Москвы,

              (название)

действующий  на  основании  Положения  о  Департаменте  жилищной политики и

жилищного  фонда города Москвы, утвержденного постановлением  Правительства

Москвы  от  26  августа  2008  г. N 766-ПП, и приказа Департамента жилищной

политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  от 13 ноября 2002 г. N 94 "О

Типовом  положении об Управлении Департамента жилищной политики и жилищного

фонда  города  Москвы  в  административном  округе", именуемый в дальнейшем

"Департамент", с одной стороны, и гражданин(ка) __________________________,

                                                         (Ф.И.О.)

зарегистрированный по месту жительства по адресу: _________________________

____________________, паспорт: серия _____, N ______________________, выдан

____________________________________, дата выдачи ____________, именуемый в

дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, на основании решения _________

__________________________________________________________ о предоставлении

места  в  помещении  общежития  специализированного  жилищного фонда города

Москвы (далее по тексту - место в общежитии) от "____" ___________ _____ г.

N ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Департамент предоставляет Пользователю место в общежитии, находящемся в собственности города Москвы и расположенном по адресу: город Москва, _________________ АО, ул. ______________, д. ____, корп. ___, для временного проживания в данном общежитии на срок, установленный настоящим Договором.

1.2. Место в общежитии предоставляется в связи с _______________ на срок до одного года с последующим заключением договора на новый срок при сохранении трудовых отношений, продолжении службы или обучения.

1.3. Срок действия настоящего Договора составляет ____ лет с "___" _______ _____ г. по "___" __________ ______ г.

2. Права и обязанности Пользователя

2.1. Пользователь имеет право:

2.1.1. Пользоваться местом в общежитии в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора.

2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий Договор.

2.1.3. Осуществлять другие права, связанные с пользованием местом в общежитии.

2.2. Пользователь обязан:

2.2.1. Пользоваться местом в общежитии, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, в соответствии с его назначением.

2.2.2. Поддерживать место в общежитии в надлежащем санитарном состоянии.

2.2.3. Соблюдать правила пользования общежитием.

2.2.4. В сроки, установленные настоящим Договором, вносить плату за пользование местом в общежитии, коммунальные и иные услуги по ценам, утвержденным в установленном порядке Правительством Москвы.

2.2.5. При обнаружении неисправностей санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в общежитии, сообщать о них Департаменту и организации, осуществляющей содержание и ремонт общежития.

2.2.6. При освобождении места в общежитии оплатить задолженность по обязательствам в соответствии с настоящим Договором.

2.2.7. При освобождении места в общежитии передать его Департаменту в течение месяца в надлежащем санитарном состоянии.

2.2.8. При расторжении или прекращении настоящего Договора освободить место в общежитии в течение месяца. В случае отказа освободить место в общежитии Пользователь подлежит выселению в установленном порядке.

2.2.9. Не менее чем за 2 месяца до истечения срока действия настоящего Договора представить документы, подтверждающие наличие трудовых отношений, продолжение службы либо обучения.

2.2.10. Информировать Департамент об изменении оснований и условий, дающих право пользования местом в общежитии, предоставленным по настоящему Договору, в том числе о приобретении права собственности либо права самостоятельного пользования иным жилым помещением в городе Москве или в Московской области.

2.2.11. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3. Пользователь не имеет права на обмен места в общежитии, на передачу права пользования местом в общежитии иным гражданам.

3. Права и обязанности Департамента

3.1. Департамент имеет право:

3.1.1. Требовать своевременного исполнения обязательств по настоящему Договору.

3.1.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Пользователем законодательства и условий настоящего Договора.

3.1.3. Требовать поддержания места в общежитии, предоставленного Пользователю по настоящему Договору, в надлежащем санитарном состоянии.

3.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. В течение 15 рабочих дней после подписания Договора предоставить в установленном порядке место в общежитии, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, Пользователю.

3.2.2. Не менее чем за два месяца до истечения срока действия настоящего Договора уведомить Пользователя о необходимости заключения договора на новый срок или об освобождении места в общежитии в установленном порядке.

3.2.3. Нести риск случайной гибели общежития, в котором предоставлено место по настоящему Договору, в соответствии с законодательством.

3.2.4. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные законодательством.

4. Внесение платы по Договору

4.1. За пользование местом в общежитии, указанном в пункте 1.1 Договора, Пользователь ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, вносит плату в установленном порядке в бюджет города Москвы.

4.2. Перерасчет производится на основании правового акта города Москвы. Разница вносится Пользователем при очередном платеже.

4.3. Пользователь также вносит плату за содержание и ремонт общежития, коммунальные и иные услуги на основании платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в установленном порядке.

5. Расторжение и прекращение Договора

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном порядке в любое время по соглашению сторон.

5.2. Досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Департамента допускается в установленном порядке в случаях:

5.2.1. Невнесения Пользователем платы за пользование местом в общежитии, коммунальные и прочие услуги более двух месяцев.

5.2.2. Разрушения или повреждения Пользователем общежития при предоставлении ему места в нем.

5.2.3. Прекращения трудовых отношений, службы или обучения.

5.2.4. Систематического нарушения прав и законных интересов иных граждан, проживающих в общежитии.

5.2.5. Использования места в общежитии не по назначению.

5.3. Настоящий Договор прекращается в связи:

5.3.1. С утратой (разрушением) общежития.

5.3.2. С выбытием Пользователя в иное жилое помещение.

5.3.3. Со смертью Пользователя.

5.3.4. С истечением срока действия настоящего Договора.

5.3.5. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.

5.4. При прекращении либо расторжении настоящего Договора и невыполнении обязательства об освобождении Пользователем места в общежитии в соответствии с пунктом 2.2.8 настоящего Договора Пользователь подлежит выселению в установленном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

6. Иные условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.

6.3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Пользователя, другой - в Департаменте. Копия договора - у лица, выполняющего функции по контролю за соблюдением внутреннего распорядка в общежитии, функции управляющей организации.

6.5. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. Юридические адреса сторон

Департамент:                                    Пользователь:

Департамент жилищной политики                   Физическое лицо

и жилищного фонда города Москвы                 ___________________________

в лице заместителя руководителя                      (Ф.И.О. полностью)

Департамента жилищной политики                  Паспорт: N _______________,

и жилищного фонда города Москвы                 выдан

_______________________________                 ___________________________

         (Ф.И.О.)                               дата выдачи _______________

                                                Подпись ___________________

Адрес:

_______________________________

_______________________________

Подпись _____________________

М.П.