27 Июня 2016Передача имущества по соглашению об отступном облагается НДС
Если заемщик оказался не в состоянии погасить долг и передал заимодавцу предмет залога по соглашению об отступном, то нужно начислить НДС – такой вердикт судов подтвердил ВС РФ (Определение ВС РФ от 21 июня 2016 г. № 303-КГ16-6675). Он указал, что при передаче объекта недвижимости заимодавцу произошла реализация имущественных прав, а такая сделка облагается НДС (п. 1 ст. 146, п. 2 ст. 153, п. 1 ст. 154 НК РФ).
Исходя из материалов дела ООО "СВ" (далее – Общество) приобрело с публичных торгов здание. "Входной" НДС, уплаченный продавцу объекта, оно отнесло на возмещение. Источником финансирования сделки были заемные средства, полученные от учредителя (руководителя) организации, по договору целевого займа. Затем, в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по договору займа, указанное помещение было передано по соглашению об отступном заимодавцу.
Налоговики при камеральной проверке посчитали такую сделку реализацией и доначислили НДС, пени и штраф. Общество не согласилось с решением налоговой инспекции и обратилось в суд. Судьи, рассмотрев дело, поддержали позицию налоговиков. Они правомерно отклонили довод общества о том, что в рассматриваемом случае хозяйственная операции не подлежит налогообложению на основании подп. 15, подп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ. Ведь в указанных нормах идет речь об освобождении от обложения НДС операций по предоставлению займа в денежной форме или ценными бумагами и операций по исполнению заемщиком обязательств перед каждым новым кредитором по первоначальному договору, лежащему в основе договора уступки, путем возврата кредита в денежной форме.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.