9 Декабря 2015Обращение за имущественным налоговым вычетом в нескольких налоговых периодах в случае оплаты одного и того же приобретенного объекта недвижимости в рассрочку не является обращением за его повторным предоставлением
<Письмо> ФНС России от 02.12.2015 N БС-4-11/21018@ "О налогообложении доходов физических лиц"
Сообщается, в частности, что законодательством о налогах и сборах (в
том числе в редакции, действовавшей до 1 января 2014 года) возможность
получения налогового вычета в полном объеме не ставится в зависимость
от формы оплаты приобретаемого имущества. При этом такая оплата
налогоплательщиком может производиться в виде единовременного платежа
(в том числе за счет заемных средств) или в рассрочку.
По мнению Минфина России, в качестве основных критериев для
получения права на имущественный налоговый вычет при приобретении
имущества Налоговым кодексом РФ установлены характеристики
приобретаемого объекта недвижимости (квартиры, комнаты, жилые дома,
земельные участки, на которых они расположены), а также максимальный
размер фактически произведенных расходов на приобретение этого объекта.
Таким образом, обращение за имущественным налоговым вычетом в
нескольких налоговых периодах в случае оплаты одного и тоже
приобретенного объекта недвижимости в рассрочку не является обращением
за его повторным предоставлением, а по смыслу статьи 220 НК РФ
аналогично переносу на будущие периоды остатка неиспользованного
налогового вычета.
В противном случае налогоплательщики, приобретающие объекты
недвижимого имущества и оплачивающие их в рассрочку в течение нескольких
налоговых периодов, ставятся в неравное положение с точки зрения
предоставления им имущественного налогового вычета по сравнению с
налогоплательщиками, полностью оплатившими приобретенный объект в одном
налоговом периоде (включая налогоплательщиков, оплативших приобретенное
жилое помещение единовременно за счет заемных средств и осуществляющих
погашение займа в течение нескольких налоговых периодов).
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.